Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Raadhuislaan 1 in Wassenaar 2242 CR

Raadhuislaan 1

2242 CR Wassenaar
Vraagprijs € 3.850.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

English text below
****************************************
Zeer voorname villa met de kenmerken van een residentie en de allure van een middeleeuws kasteel op loopafstand van het centrum van Wassenaar. Dit Rijksmonument is gebouwd in 1923 onder architectuur van de Wassenaarse architect M.E. van de Wall en is gesitueerd op een landgoed van 5.855m² en heeft een woonoppervlak van circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 640 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

English text below
****************************************
Zeer voorname villa met de kenmerken van een residentie en de allure van een middeleeuws kasteel op loopafstand van het centrum van Wassenaar. Dit Rijksmonument is gebouwd in 1923 onder architectuur van de Wassenaarse architect M.E. van de Wall en is gesitueerd op een landgoed van 5.855m² en heeft een woonoppervlak van circa 640m². Dit unieke object is thans in gebruik als woonhuis.
De locatie nabij het centrum van Wassenaar, in de bossen van de historische buitenplaats De Paauw, maken dit object zeer geschikt voor zowel bewoning als officiële gelegenheden. De tuin rondom is fraai aangelegd. Ondanks de zeer riante afmeting heeft de villa de knusheid van een woonhuis niet verloren.
De bovenste etage, met een bijzondere nokhoogte, kan nog getransformeerd worden tot nog meer slaapkamers en badkamers.

Indeling:
entree, tochthal, ruime hal met hoge plafonds en toegang tot vrijwel alle ruimtes van de begane grond, toilet met voorportaal, drie woonruimtes (waarvan 1 thans in gebruik als kantoor), ruime eetkamer met houten lambriseringen en open doorloop naar de leefkeuken voorzien van alle apparatuur, bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en zij-entree, nog een zij-entree voor bijvoorbeeld personeel.
Zeer riante en fraai aangelegde tuin rondom met een elektrisch hek en een intercom.

1e etage:
bordestrap naar tussenetage, slaapkamer met een badkamer en-suite, tweede slaapkamer,
enkele treden naar ruime overloop/ vide met open zicht naar de hal, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, master-suite/ hoofdslaapkamer met inloopkast en volledig uitgeruste badkamer.

trap naar 2e etage:
zijkamer met doucheruimte, grote open ruime met een bijzondere nokhoogte, 4 slaapkamers, toiletruimte, berging en een trap naar het dak.

Kelder:
Ruime wijnkelder, bergruimte met toegang tot lift (naar de begane grond en de topetage), stookruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van circa 640 m² (conform NEN2540) en een inhoud van circa 2.800m³
- Perceel van 5.855m² (eigen grond)
- Rijksmonument met de allure van een kasteel en de knusheid van een 'normaal' woonhuis. Vele kenmerkende details zoals ornamentenplafonds, lambrisering, glas-in-lood ramen, etc.
- Nabij het centrum van Wassenaar met alle faciliteiten, groen (Park de Paauw), scholen (tevens internationale scholen), openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Gelegen bij de Rijksstraatweg (richting centrum Den Haag en Amsterdam) maar door de ligging ver van de straat met veel bomen relatief laag geluidsniveau
**********************************************************************************
Detached monumental villa with the characteristics of a residence and the charm of a medieval castle within walking distance of the city centre of Wassenaar. This listed Monument has been built in 1923 under the architecture of M.E. van de Wall and is situated on a plot of 5.855 m²(freehold) and has a livable space of approx 640m². This villa is unique and is in use as a dwelling.
The location near the city centre of Wassenaar, in the woods of the historical area of De Paauw, makes this house usable as a main residence as well as a location for official receptions. The landscaped garden gives lots of privacy. Although the house has really large dimensions it is still a cosy family house.
The top floor can easily be converted into even more bedrooms and bathrooms.

Lay out:
entry, vestibule, 2nd hallway with a high ceiling and gives access to almost every room on the ground floor. Toilet with powder room, three living spaces (one currently in use as an office), spacious dining area with direct access to the family kitchen with all built-in appliances. Side kitchen with connections for washer and dryer and a side-entry. Another side entry (possibly for servants).
Spacious and nice landscaped garden around the house with a driveway and an electrical gate with intercom.

2nd floor:
nice open stairs to floor, landing, bedroom with en-suite bathroom, aonther bedroom. A few steps lead to the higher level which has an open view over the hallway , three bedrooms, bathroom with shower, sink and toilet, master-suite with walk-in cabinet and an en-suite fully equipped bathroom.

stairs to 3rd floor:
side room with shower area, open landing area with a really high ceiling, 4 more bedrooms, toilet area, storage area and open stairs to the roof.

Cellar:
Wine cellar, storage with access to the elevator (going to the ground floor and top floor), boiler room.

Features:
- living area approx 640m²
- plot of 5.855 m² (freehold)
- Listed Monument with the characteristics of a castle and the cosiness of a family house. A lot of the old charming details are preserved
- Near the city centre of Wassenaar with all facilities, parks (Park de Paauw), schools (like ASH and British School), public transport and all major roads.
- Near the Rijksstraatweg (main road to the city centre of The Hague and Amsterdam) but because of the deep garden and lots of trees there is only a limited sound of the road to be heard.
- elevator which gives access to the ground floor, the top floor and the basement
- Easy access to main road to The Hague , Rotterdam (and Rotterdam airport), Amsterdam and Schiphol.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 640 m² Perceeloppervlakte 5855 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 2824 m³ Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 10 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-03-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 11524 Oppervlakte 5725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 11253 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Raadhuislaan 1, 2242 CR Wassenaar

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.