Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oostdorperweg 90 in Wassenaar 2242 NM

Oostdorperweg 90

2242 NM Wassenaar
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

4SALE!

Bent u op zoek naar een woning waar u snel en zonder veel moeite kunt gaan wonen?
Dit charmante tussen herenhuis met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en achterom is afgewerkt met oog voor detail en behoud van karakter.
De woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken.
Gelegen in een kindvriendelijke en karakteristieke buurt van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Oostdorperweg 90 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Aan de Oostdorperweg is bijna geen een huis hetzelfde. Aan de overkant van de straat staan een aantal oude huizen waar de oude houten bollenschuren nog achter staan. Vroeger lagen deze huizen direct aan het land.

We verlaten dit huis met gemengde gevoelens, omdat we weten wat voor fijn huis we gaan achterlaten.

Het is een heerlijk licht huis waarbij veel van de oude karakteristieke details zijn behouden. 's ochtends heb je de zon aan de achterkant van het huis en schijnt hij zo de woonkamer in, heerlijk ontbijten met de openslaande deuren. Aan het eind van de middag heb je de zon in de voortuin en achterin de achtertuin. Hierdoor is het altijd heerlijk zonnig in huis.

Er zit in de schutting achter een klein deurtje naar de tuin van de buren. Dit is door de vorige bewoners gemaakt zodat hun kinderen met elkaar konden spelen. dit gebeurt nu nogsteeds maar dan met de nieuwe lichting, maar het is ook heel makkelijk om even bij elkaar een wijntje te drinken.

- Oostdorperweg90

Profielplaatje van Oostdorperweg90

Je loopt zo het dorp in

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel sportfaciliteiten in directe omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
4SALE!

Bent u op zoek naar een woning waar u snel en zonder veel moeite kunt gaan wonen?
Dit charmante tussen herenhuis met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en achterom is afgewerkt met oog voor detail en behoud van karakter.
De woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken.
Gelegen in een kindvriendelijke en karakteristieke buurt van Wassenaar.
Een ideale ruime gezinswoning, maar als tweeverdiener zult u deze woning ook zeker waarderen! 

INDELING

- Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar achtertuin;
- Open keuken met moderne inbouwapparatuur ;
- 4 slaapkamers en openslaande deuren richting balkon aan de achterzijde;
- Moderne badkamer met bad en dubbele wastafel (extra druk op de waterleiding);
- 2 toiletten
- Wasmachine en droger opstelplaats op de 2e verdieping
 
BIJZONDERHEDEN

- Volledig dubbele beglazing;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met 2 zonneterrassen, voor zowel ochtend als avond zon en achterom.
- Hoge stuc plafonds (begane grond 2.80m hoog en eerste verdieping 2.60m hoog);
- Gehele begane grond voorzien van 'touch & go'of tiptoets schakelaars (elektra, merk Merten);
- Veel bergruimte in de knieschotten
- Alarminstallatie aanwezig;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2010
- Elektra en leidingen vervangen in 2002
- Dakkapel geplaatst in 2008 
- Centrale verwarming (2016) Itho HR42 

LOCATIE/BUURT

- In het centrum van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op loop- of 3 minuten fietsafstand;
- Op loop/fietsafstand van een manege en grote speeltuin;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;
- Nabij diverse kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten;
- Op fietsafstand van het strand;
- Nabij landgoed 'de Horsten' of het 'Panbos' voor een stevige boswandeling;
- Vrij parkeren voor de deur.

Wij laten u deze woning graag zien!
 
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht dus neem vooral uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


 
4SALE!

Are you looking for a new home where you can start living without renovations needed?
This charming mansion with front and back garden, detached stone barn and back has character and is ready to move in.
The house is in good condition and located in a child-friendly neighborhood in the center of Wassenaar.
An ideal spacious family home, but as a couple you will certainly appreciate this property as well!

LAYOUT

- Spacious living room with fireplace and patio doors to back garden;
- Open kitchen with modern built-in appliances;
- 4 bedrooms, two with french doors towards the balcony at the rear;
- Modern bathroom with whirlpool and double sink (extra pressure on the water pipe);
- 2 toilets;
- Washing machine and dryer on the 2nd floor.

GOOD TO KNOW

- Fully double glazing;
- Electric sun protection at the rear;
- Beautifully landscaped backyard on the southeast with 2 sun terraces, for both morning and evening sun and back;
- Height of the ceiling ground floor 2.80m high and first floor 2.60m high;
- Entire ground floor with 'touch & go' or touch switches (electricity, brand Merten);
- A lot of storage space on the second floor;
- Alarm system is present;
- Paintwork has been done in 2016;
- Electricity and pipes are replaced in 2002;
- Dormer window is placed in 2008;
- Central heating (2016), brand Vaillant VHR 35 38/5.

LOCATION / NEIGHBORHOOD

- In the center of Wassenaar;
- Shops and restaurants within walking or 3 minutes cycling distance;
- Walking / cycling distance of a riding school, sports facilities and large playground;
- Near highway access to Amsterdam and The Hague;
- Near various childcare and schools;
- Within cycling distance of the beach;
- Near estate 'de Horsten' or the 'Panbos' for a nice walk;
- Free parking in front of the door.

We would love to show you this property!
You can view this presentation as an invitation to make an offer.

Huidige eigenaar aan het woord

Aan de Oostdorperweg is bijna geen een huis hetzelfde. Aan de overkant van de straat staan een aantal oude huizen waar de oude houten bollenschuren nog achter staan. Vroeger lagen deze huizen direct aan het land.

We verlaten dit huis met gemengde gevoelens, omdat we weten wat voor fijn huis we gaan achterlaten.

Het is een heerlijk licht huis waarbij veel van de oude karakteristieke details zijn behouden. 's ochtends heb je de zon aan de achterkant van het huis en schijnt hij zo de woonkamer in, heerlijk ontbijten met de openslaande deuren. Aan het eind van de middag heb je de zon in de voortuin en achterin de achtertuin. Hierdoor is het altijd heerlijk zonnig in huis.

Er zit in de schutting achter een klein deurtje naar de tuin van de buren. Dit is door de vorige bewoners gemaakt zodat hun kinderen met elkaar konden spelen. dit gebeurt nu nogsteeds maar dan met de nieuwe lichting, maar het is ook heel makkelijk om even bij elkaar een wijntje te drinken.

- Oostdorperweg90

Profielplaatje van Oostdorperweg90
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 35 38/5 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 5026 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oostdorperweg 90 het beste omschrijven.

Je loopt zo het dorp in

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel sportfaciliteiten in directe omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Oostdorperweg 90 in Wassenaar 2242 NM Oostdorperweg 90 in Wassenaar 2242 NM Oostdorperweg 90 in Wassenaar 2242 NM Oostdorperweg 90 in Wassenaar 2242 NM Oostdorperweg 90 in Wassenaar 2242 NM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oostdorperweg 90, 2242 NM Wassenaar

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.