Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Koot 10 B in Wassenaar 2244 AV

Laan van Koot 10 B

2244 AV Wassenaar
Koopsom € 1.500.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

English text below
Zeer riante halfvrijstaande villa (305 m² woonoppervlak) op perceel van bijna 2.000 m². Verscholen achter een anonieme gevel zult u versteld staan van de ruimte van dit huis en de gigantische tuin met zwembad en veel privacy. Goede indeling met o.a. een zeer ruime living, keuken met eethoek, studeerkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens biedt het souterrain nog een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 305 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

English text below
Zeer riante halfvrijstaande villa (305 m² woonoppervlak) op perceel van bijna 2.000 m². Verscholen achter een anonieme gevel zult u versteld staan van de ruimte van dit huis en de gigantische tuin met zwembad en veel privacy. Goede indeling met o.a. een zeer ruime living, keuken met eethoek, studeerkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens biedt het souterrain nog een grote multifunctionele ruimte en waskamer (eventueel om te bouwen tot slaapkamer met badkamer).
De tuin biedt veel privacy en een heerlijk verwarmd zwembad. Tevens een oprit met garage voor 2 auto's en carport.
Een heerlijk familiehuis op een toplocatie in Wassenaar Zuid.
De omgeving kenmerkt zich door een historische en fijne woonomgeving met voornamelijk villa's, de ligging is centraal, nabij scholen, sportfaciliteiten en groen. Uitvalswegen naar de grote steden als Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam zijn in de directe omgeving en goed bereikbaar.

Indeling:
ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's, entree, ruime hal met plafondhoogte van maar liefst 4 meter, garderoberuimte, toilet, living in L-vorm van maarliefst 90m², studeerkamer/ TV-kamer. Meerdere openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad en diverse bijgebouwen. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en ontbijthoek.
eerste etage:
overloop, toilet, master suite met vaste kasten, riante slaapkamer, en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet. Ruime tweede slaapkamer met achtergelegen bergruimte en speelplek voor kinderen. Aangrenzend balkon. Derde slaapkamer met vrij uitzicht over de tuin. Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Tweede badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Vierde slaapkamer aan de voorzijde.
Souterrain:
wasruimte, multifunctionele ruimte welke bruikbaar is als bijvoorbeeld family room/ slaapkamer met eventueel bij te bouwen badkamer. Voldoende daglicht met eigen opgang naar de tuin. Diverse bergingen en stookruimte (heteluchtverwarming)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 305m² (gemeten conform NEN2580)
- Perceel van 1.990 m² (eigen grond), altijd zon!
- Zeer riante woonetage
- Zeer verzorgd perceel met groot verwarmd zwembad van maar liefst 13m x 6 m, diverse bijgebouwen, oprit, carport en dubbele garage.
- Gelegen op loopafstand van scholen (De Kieviet, De Bloemcampschool), sportfaciliteiten (o.a. HGC, Graaf Willem), openbaar vervoer en nabij uitvalswegen
***************************************************************************************************************************************************************************

Really spacious semi-detached villa (approx 305 m² living space) on a plot of almost 2.000m² (freehold). The house has a modest facade but is so much more than that, it offers a large living space, an even bigger garden, a good-sized pool (13m x 6m) and lots of privacy.
Good lay out with for instance a spacious living, a kitchen with a breakfast area, a study, 4 bedrooms and 2 bathrooms. The basement offers a multifunctional room and even a laundry area (possible to create an extra bedroom with a bathroom).
The garden offers lots of privacy and a heated pool . It also has a driveway with several storage areas, a double garage and a carport.
A really cosy family home situated on a wanted location in Wassenaar Zuid.
The historical area offers mainly villa's, is located near schools (also international like British and ASH), parks, dunes, shops, sport facilities, public transport and all major roads (easy access to The Hague, Amsterdam, Schiphol and Rotterdam).

Lay out:
front garden with driveway for multiple cars, entry, hallway with heigh ceiling, toilet, wardrobe area, spacious L-shaped living (around 90 m²), study/ TV room. Multiple doors to the garden which offers lots of privac , a heated pool and several storages. Large kitchen area with several built-in appliances and a breakfast area.
Second floor:
Landing, toilet,master suite with toilet area, walk in cabinet, spacious bedroom and an en-suite bathroom which offers a bathtub, walk-in shower and double sink. Second good sized bedroom with large storage- / play area for the kids and a entry to the balcony. Third bedroom with an open view over the garden. All bedrooms are airconditioned. Second bathroom with shower and sink. Fourth bedroom.
Basement:
Laundry area, large room which could be used as a family room/ bedroom with a bathroom (can be created). Lots of daylight coming in and it has its own entry to the garden. Several storages and a heating area (heated air).

Features:
- living space of 305 m²
- plot of 1.990m², it has the sun all day long.
- Spacious living area
- Nice landscaped plot with large heated pool of 13m x 6m, several storages, driveway, double garage and a carport.
- in the area of (international) schools, sport facilities, public transport and all major roads.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 305 m² Perceeloppervlakte 1990 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 1225 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1400 m² (70.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (508 bij 585) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 10001 Oppervlakte 1990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Koot 10 B, 2244 AV Wassenaar

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.