i4 Housing

Molenplein 2
2242 HV Wassenaar
Tel: 070-5117571
info@i4housing.nl
Hugo de Grootstraat 41, 2242 TM Wassenaar Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Hugo De Grootstraat 41 in Wassenaar 2242 TM

Omschrijving

English translation below
In het centrum van Wassenaar gelegen tussenherenhuis met voor en zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep op het zuid westen met een achterom. Kindvriendelijke straat op fietsafstand van het strand met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.  

Indeling:

Begane grond,
entree met garderobe en originele granitovloer, modern toilet, berging onder de trap, woon- eetkamer met eiken vloerafwerking, hout gestookte open haard en uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin waar u een sfeervol overdekt terras vind. Semi open keuken met porseleinen spoelbak, brede oven en overige inbouwapparatuur.


Eerste verdieping,
overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, twee hardstenen wasbakken op een eiken meubel, inloopdouche, handdoekradiator en toilet, voorslaapkamer met inbouwkast en ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) met dubbele deuren naar het balkon.


Tweede verdieping,
overloop met veluxraam, stookruimte met Remeha Avanta (2012) en toegang tot de vliering, tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers beide met dakkapellen.


Bijzonderheden:
* Dubbele beglazing;
* Sfeervolle achtertuin met overdekt terras aan de achterzijde, stenen berging en achterom;
* Uitstekende zonligging, zuid west;
* Kindvriendelijke locatie;
* Blauwe zone met bewonersvergunning;
* Ouderdoms- en materialen clausules zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________


In the city center of Wassenaar located townhouse with front and sunny back garden 12 meters deep on the south west with a back. Child-friendly street within cycling distance of the beach with shops, restaurants, schools and public transport in the immediate vicinity.

Layout:

Ground floor,
entrance with wardrobe and original granite floor, modern toilet, storage room under the stairs, living room with oak flooring, wood burning fireplace and extension at the rear with light street and double doors to the back garden. Semi open kitchen with porcelain sink, oven and other appliances.


First floor,
landing, modern bathroom with underfloor heating, two washbasins, walk-in shower, towel radiator and toilet, front bedroom with fitted wardrobe and spacious master bedroom at the rear (formerly two rooms) with double doors to the balcony.


Second floor,
landing with velux window, boiler room with Remeha Avanta (2012) and access to the loft, second bathroom with shower, sink and washing machine connection. Two bedrooms both with dormer windows.


Particularities:
* Double glazing;
* Atmospheric back garden with covered terrace at the rear, stone storage and back;
* Excellent sun position, south west;
* Child-friendly location;
* Blue zone with residents permit;
* Age and material clauses will be included in the NVM deed of sale.
In the city center of Wassenaar located townhouse with front and sunny back garden 12 meters deep on the south west with a back. Child-friendly street within cycling distance of the beach with shops, restaurants, schools and public transport in the immediate vicinity.

Layout:

Ground floor,
entrance with wardrobe and original granite floor, modern toilet, storage room under the stairs, living room with oak flooring, wood burning fireplace and extension at the rear with light street and double doors to the back garden. Semi open kitchen with porcelain sink, oven and other appliances.


First floor,
landing, modern bathroom with underfloor heating, two washbasins, walk-in shower, towel radiator and toilet, front bedroom with fitted wardrobe and spacious master bedroom at the rear (formerly two rooms) with double doors to the balcony.


Second floor,
landing with velux window, boiler room with Remeha Avanta (2012) and access to the loft, second bathroom with shower, sink and washing machine connection. Two bedrooms both with dormer windows.


Particularities:
* Double glazing;
* Atmospheric back garden with covered terrace at the rear, stone storage and back;
* Excellent sun position, south west;
* Child-friendly location;
* Blue zone with residents permit;
* Age and material clauses will be included in the NVM deed of sale.


Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 5709 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom