Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Santhorstlaan 31 in Wassenaar 2242 BD

Santhorstlaan 31

2242 BD Wassenaar
Vraagprijs € 869.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

4SALE!

Gerenoveerde en zeer charmante uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit (twee auto’s), open leefkeuken, garage, vrijstaand tuinhuis/praktijkruimte/aanleunwoning in grote achtertuin, gelegen aan een zeer gewilde laan en op loopafstand van het dorpscentrum van Wassenaar, scholen en winkels! 

Deze stijlvolle hoekwoning (144 m2 woonoppervlak, tuinhuis 24 m2) met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

4SALE!

Gerenoveerde en zeer charmante uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit (twee auto’s), open leefkeuken, garage, vrijstaand tuinhuis/praktijkruimte/aanleunwoning in grote achtertuin, gelegen aan een zeer gewilde laan en op loopafstand van het dorpscentrum van Wassenaar, scholen en winkels! 

Deze stijlvolle hoekwoning (144 m2 woonoppervlak, tuinhuis 24 m2) met grote open leefkeuken met openslaande deuren naar diepe en brede achtertuin ademt sfeer en gezelligheid. Achterin de tuin bevindt zich het tuinhuis/atelier. Deze is voorzien van een begane grond en verdiepingsvloer met eigen cv ketel, riool, toilet en douche en kan dus goed gebruikt worden als kantoor, praktijk aan huis of als atelier. TV en internet aansluiting is aanwezig. Deze woning staat op een royaal perceel van 356 m2. Krijg je regelmatig logees, is er een au pair aanwezig of heb je wellicht graag ruimte voor jezelf, is het hier goed vertoeven! Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:

- 3 Slaapkamers (met balkon aan voorzijde);
- 2 Badkamers (voorzien van vloerverwarming);
- Moderne uitgebouwde open leefkeuken met gietvloer (voorzien van vloerverwarming);
- Gezellige woonkamer met 2 open haarden;
- Wasruimte in de badkamer op de tweede verdieping.
- Apart TUINHUIS van 24 m2 voorzien van eigen CV ketel, riool, wc, toilet en douche. 

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is direct te betrekken;
- Renovatie voltooid in 2018 (waaronder uitbouw, elektra/internet, badkamer en open keuken);
- Eigen oprit voor 2 auto's;
- Badkamer op de 2e verdieping kan nog naar eigen smaak worden ingericht;
- Houten vloer op elke verdieping en de uitbouw heeft een mooie gietvloer;
- De achtertuin biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ruime buitenkeuken/terrasoverkapping;
- Praktijk/atelier aan huis mogelijk;
- Maatvoering conform NEN2580;
- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

LOCATIE/BUURT:

- Zeer gezellige kindvriendelijke buurt;
- In het centrum van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op 10 minuten loop- of 5 minuten fiets-afstand;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;
- Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving;
- Op fietsafstand van het strand;
- Altijd gratis parkeermogelijkheden voor de deur of vlakbij, naast de eigen oprit.

Wij laten je deze woning graag zien!

Je kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heb je onderzoeksplicht, overweeg derhalve om jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4SALE!

Renovated and very charming extended corner house with its own driveway (2 cars), large open kitchen, garage, fully detached guesthouse/studio in the backgarden, located on a very popular avenue and within walking distance of the village center of Wassenaar, schools and shops!

This attractive corner house (168 m2 living space including garden house) has a large kitchen of more than 30 m2 with a full view over the garden and guesthouse. 
The guesthouse /studio (24 m2) has its own central heating boiler, sewer, toilet and shower and can therefore be used as an office, practice at home or as a studio.
TV and internet connection is available. This property stands on a generous plot of 356 m2.
If you might have guests coming over on a regular basis, an au pair present, or would you simply just like to have space for yourself, it is a very comfortable stay!

LAYOUT:

- 3 bedrooms (with balcony at the front);
- 2 bathrooms (with floor heating);
- Modern expanded open kitchen with cast floor (with floor heating);
- Cozy living room with 2 fireplaces;
- Laundry room in the bathroom on the second floor.
- Separate GARDEN HOUSE of 24 m2 with its own central heating boiler, sewer, toilet, toilet and shower.

PARTICULARITIES:

- The property is ready to move into;
- Renovation completed in 2018 (including extension, electricity / internet, bathroom and open kitchen);
- Own driveway for 2 cars;
- Bathroom on the 2nd floor can still be furnished to your own taste;
- Wooden floor on every floor and the extension has a beautiful cast floor;
- The back garden offers the possibility to create a spacious outdoor kitchen / terrace covering;
- Practice/studio at your house possible;
- Square meters in accordance with NEN2580;
- Purchase deed based on NVM purchase deed with materials and age clause.


LOCATION / NEIGHBORHOOD:

- Very pleasant child-friendly and international neighborhood;
- In the center of Wassenaar;
- Shops and restaurants at 10 minutes walking or 5 minutes cycling distance;
- Near roads to Amsterdam and The Hague;
- Near various childcare facilities, schools and sports facilities;
- American School of The Hague (ASH) is located within 5 minute by bike or car
- Within cycling distance of the beach;
- Always free parking options in front of the door or nearby.

We would be happy to show you this house!

You can consider this presentation as an invitation to make an offer.
Despite the fact that this presentation has been compiled with care, no rights can be derived from any incorrect dimensions, surfaces and other data. The data is of an indicative nature only.
This office represents the interests of the selling party. As a buyer, you have your own duty to investigate, so you might want to consider taking your own NVM buying broker.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 869.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 356 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE 3630 Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 157 m² (9.5 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3803 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Santhorstlaan 31, 2242 BD Wassenaar

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.