--- title: "Middelweg 113, WASSENAAR" url: https://www.i4housing.nl/en/woning/middelweg-113-wassenaar/ canonical: https://www.i4housing.nl/en/woning/middelweg-113-wassenaar/ updated: 2026-10-30 --- # Middelweg 113, WASSENAAR Bekijk Middelweg 113 in Wassenaar: hoekwoning van 121 m² op 296 m² perceel met 4 slaapkamers, sauna, garage en diepe tuin\. Vraagprijs € 700\.000 k\.k\. ## Kenmerken - Adres: Middelweg 113, 2241 AP Wassenaar - Soort: Hoekwoning - Vraagprijs: € 700.000 kosten koper - Woonoppervlak: 121 m² - Perceel: 296 m² - Kamers: 5 - Slaapkamers: 4 - Bouwjaar: 1952 - Energielabel: C - Status: Beschikbaar 070\-5117571 info@i4housing.nl Woningaanbod / Wassenaar / Middelweg 113 Beschikbaar \+22 foto’s Middelweg 113 Wassenaar 25 foto’s · 1 video Beschikbaar Middelweg 113 2241 AP Wassenaar Plan direct een bezichtiging € 700.000,\- k.k. Woonoppervlakte121 m² Perceel296 m² Kamers5 Slaapkamers4 EnergielabelC ## Omschrijving 4SALE! Een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte \(verhoogd dak waardoor een goed bruikbare 2e etage is ontstaan\), een heerlijke groene tuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken! Aan de Middelweg 113 in Wassenaar vind je deze eengezinswoning met 121 m² woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 296 m². Met drie slaapkamers, een aparte werkkamer, een sauna én een ruim 16 meter diepe achtertuin is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. De woning verdient een moderniseringsslag, maar juist dat biedt de kans om alles helemaal naar eigen smaak in te richten! WOONCOMFORT Een huis met karakter en fijne leefruimtes. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een groot eetgedeelte. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op koudere dagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Een fijne toevoeging is de aange ## Bouw de glazen serre. Dankzij de grote glazen schuifdeuren geniet je hier van het buitengevoel, terwijl je toch lekker beschut zit. Een heerlijke plek om met een kop koffie van het groen te genieten, ook wanneer het weer even niet meewerkt. Op de bovenverdiepingen vind je drie slaapkamers en een aparte werkkamer. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie graag vanuit huis werkt of een extra hobbyruimte zoekt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en een eigen sauna. De woning is netjes bijgehouden en klaar voor de volgende generatie om te gaan genieten van dit mooie plekje. BUITENLEVEN Met een diepte van ruim 16 meter, veel groen en verschillende gezellige zitplekken voelt het hier als een eigen kleine oase. De volwassen bomen en weelderige beplanting zorgen voor een beschutte sfeer en maken het een heerlijke plek om je even terug te trekken. Direct aan de woonkamer ligt een fijn terras met ruimte voor een grote eettafel. Verderop in de tuin vind je een sfeervolle houten overkapping met een comfortabele loungehoek. Hier zit je heerlijk beschut en kun je tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. De tuin biedt bovendien volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en kinderen die graag buiten spelen. Achterin bevinden zich een aparte garage en berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Locatie De Middelweg ligt in Wassenaar, een fijne woonomgeving waar je profiteert van de combinatie van dorpse gezelligheid, groen en de nabijheid van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en een terrasje kun je terecht in het centrum van Wassenaar. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Zin om eropuit te gaan? De duinen, het strand en de prachtige natuur rondom Wassenaar bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of lekker uit te waaien. Bovendien zijn Den Haag, Leiden en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een huis met karakter, een royale tuin en vooral de mogelijkheid om er iets helemaal eigens van te maken! GOED OM TE WETEN \- Woonoppervlakte 121m² op een perceel van 296m²; Goed onderhouden, o.a. houtwerk buitenzijde is dit jaar geschilderd 4 slaapkamers \(eenvoudig aan te passen naar 5\) en 1 badkamer Sfeervolle serre aan tuinzijde Diepe zonnige achtertuin met overkapping Eigen garage en berging met achterom ## Energie label C, o.a. volledig dubbel glas en 4 zonnepanelen Op loopafstand van winkels en een heerlijk speelpark voor kinderen en de hond Nabij scholen, zoals het Adelbert college, verschillende basisscholen en ook de ASH en BSN bevinden zich in de omgeving Bouwjaar 1952 Ouderdoms\-/ en asbestclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. English4SALE! A charming corner house with a surprising amount of space—thanks to a raised roof that has created a highly functional second floor—a delightful green garden, and endless potential to make it truly your own! Located at Middelweg 113 in Wassenaar, this family home offers 121 m² of living space on a generous 296 m² plot. With three bedrooms, a separate study, a sauna, and a rear garden over 16 meters deep, this property offers great versatility. While the home is in need of modernization, this presents the perfect opportunity to tailor everything exactly to your own taste! LIVING COMFORT A home with character and delightful living spaces. The living room is wonderfully bright, offering plenty of space for a cozy seating area and a large dining section. The open\-plan kitchen connects seamlessly to the living room, allowing cooking and socializing to flow together naturally. On colder days, the wood\-burning stove adds extra warmth and ambiance. A lovely feature is the attached glass conservatory. Thanks to large sliding glass doors, you can enjoy an "outdoor" feel while remaining comfortably sheltered—a perfect spot to enjoy the greenery with a cup of coffee, even when the weather isn't cooperating. The upper floors house three bedrooms and a separate study. This is ideal for a family, as well as for those who work from home or are looking for an extra space for hobbies. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, double vanity, and toilet. Additionally, the property includes a separate laundry room and its own private sauna. The home has been well\-maintained and is ready for the next generation to come and enjoy this beautiful spot. OUTDOOR LIVING With a