--- title: "Irisstraat 99, 'S-GRAVENHAGE" url: https://www.i4housing.nl/woning/irisstraat-99-s-gravenhage/ canonical: https://www.i4housing.nl/woning/irisstraat-99-s-gravenhage/ updated: 2026-11-06 --- # Irisstraat 99, 'S-GRAVENHAGE Appartement Irisstraat 99 in Den Haag te koop. Instapklaar met 3 kamers, balkon op het westen en dakbedekking vernieuwd in 2024. ## Kenmerken - Adres: Irisstraat 99, 2565 TG 's-Gravenhage - Soort: Portiekwoning - Vraagprijs: € 495.000 kosten koper - Woonoppervlak: 93 m² - Kamers: 3 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1922 - Energielabel: B - Status: Beschikbaar 070\-5117571 info@i4housing.nl Woningaanbod / Den Haag / Irisstraat 99 Beschikbaar Irisstraat 99 2565 TG Den Haag Plan direct een bezichtiging € 495.000,\- k.k. Woonoppervlakte93 m² Perceel— Kamers3 Slaapkamers2 EnergielabelB ## Omschrijving 4SALE! Instapklaar appartement met vrij uitzicht op het groen in de geliefde Bloemenbuurt! VERKOPER AAN HET WOORD "Wonen aan de Irisstraat was voor ons de perfecte combinatie tussen de duinen en het strand op loopafstand en snel met de fiets in de stad zijn. Het appartement is heerlijk warm en modern afgewerkt. De ochtendzon die via de woonkamer binnenvalt laat het glas in lood zien op de muur in de woonkamer en ’s zomers valt de zon laag in via de keukenramen en zit je nog heerlijk tot laat te borrelen aan de eettafel in de zon." WOONCOMFORT Grote ramen aan de voor\- en achterzijde en een woonkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van het appartement. Aan de Irisstraat 99 geniet je van veel daglicht, een fijne indeling en een interieur waarin de houten vloer, zwarte stalen deuren en klassieke glas\-in\-loodbovenlichten voor karakter zorgen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek die direct aansluit op de open keuken. En die keuken mag gezien worden! Met zijn strakke, greeploze witte fronten, donkere werkblad en ingebouwde apparatuur is het een echte eyecatcher. Het appartement heeft twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiskantoor. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel met twee kranen, verlichte spiegel, handdoekkast en handdoekradiator. BUITENLEVEN Via de achterdeur in de badkamer bereik je het balkon op het westen. Een fijne plek om even naar buiten te stappen, de middag\- en avondzon mee te pakken en te genieten van het groene uitzicht. Locatie De Irisstraat ligt in de geliefde Bloemenbuurt, tegenover een plantsoen. Voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken of een terrasje wandel je richting de Goudsbloemlaan of de Fahrenheitstraat. Ook de Bosjes van Pex, de duinen en het strand liggen op loopafstand. Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsen en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN Instapklaar en modern afgewerkt 3\-kamerappartement Bouwjaar 1922 Twee slaapkamers Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 Balkon op het westen Energielabel B Volledig voorzien van HR\+\+ beglazing Intergas cv\-ketel uit 2019 \(eigendom\), laatst onderhouden in juli 2026 Dakbedekking van het appartementencomplex vernieuwd in 2024 Actieve VvE met professioneel beheer en een maandelijkse bijdrage van € 140, Erfpachtcanon € 92,\- per jaar \(grondwaarde slechts € 5.740,\-, eeuwigdurend vastgesteld\) Parkeren met parkeervergunning Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! English4SALE! Move\-in ready apartment with an unobstructed view of the greenery in the popular Bloemenbuurt! A WORD FROM THE SELLERS "Living on the Irisstraat offered us the perfect balance: the dunes and the beach within walking distance, while the city center is just a quick bike ride away. The apartment is wonderfully warm and features a modern finish. In the morning, sunlight streams into the living room, illuminating the stained glass on the wall, while in the summer, the low\-angled sun shines in through the kitchen windows—perfect for enjoying drinks at the dining table well into the evening." COMFORTABLE LIVING This beautifully presented apartment offers plenty of natural light, a spacious living room extending from the front to the rear of the property, and a lovely combination of modern finishes and original details. Wooden flooring, black steel\-framed doors and traditional stained\-glass windows give the interior its distinctive character. The living room offers plenty of space for a cosy seating area and a dining table next to the open\-plan kitchen. And what a kitchen it is! With sleek, handleless white cabinets, a dark worktop and integrated appliances, it is a real eye\-catcher. The apartment has two bedrooms. The second bedroom is currently used as a home office. The modern bathroom features a rainfall shower, a vanity unit with two taps, an illuminated mirror, a towel cupboard and a heated towel rail. OUTDOOR LIVING A door at the rear of the bathroom leads to the west\-facing balcony. A lovely spot to step outside, enjoy the afternoon and evening sunshine, and take in the views of the surrounding greenery. LOCATION Irisstraat is situated in the popular Bloemenbuurt neighbourhood, opposite a public garden. For everyday shopping, independent shops or a drink on a terrace, the Goudsbloemlaan and the Fahrenheitstraat are within walking distance. The Bosjes van Pex, the dunes and the beach are also within walking distance. The city centre of The Hague is just a 10\-minute bike ride away and is also easily accessible by public transport. GOOD TO KNOW \- Move\-in ready, modern two\-bedroom apartment; \- Built in 1922; \- Two bedrooms; \- Kitchen and bathroom renovated in 2019; \- West\-facing balcony; \- Energy label B; \- HR\+\+ double glazing throughout; \- Intergas central heating boiler from 2019 \(owned\), last serviced in July 2026; \- Roof covering of the apartment building replaced in 2024; \- Active Homeowners’ Association \(VvE\) with professional management and a monthly service charge of € 140,\-; \- Annual ground lease payment of € 92,\- \(land value of just € 5.740,\-, fixed in perpetuity\); \- On\-street parking with a parking permit. Enthusiastic about this property? Please contact our office. We would be happy to arrange a viewing for you. You are very welcome! ## Interesse in Irisstraat 99? We vertellen je graag meer over deze woning en plannen een bezichtiging met je in. i4 HousingVerhuur en verkoop 070\-5117571 info@i4housing.nl Plan een bezichtiging Bel ons direct Praktische informatie ## Alle informatie op een rij ## Kenmerken van deze woning Kenmerken ## Aanvaarding Prijs € 495.000,\- k.k. Bijdrage VVE € 140,00 /mnd Stat