070-5117571 info@i4housing.nl

Binnenweg 13, te Wassenaar

Binnenweg 13, te Wassenaar

Gelegen op een rustige locatie in Wassenaar Zuid, een vrijstaande beknopte villa met tuin rondom op een perceel van 318m2. De woning dient geheel te worden gerenoveerd. Heerlijke plek, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, op ongeveer 7 kilometer van de dorpskern en winkelcentra in Mariahoeve en Leidschendam.

Indeling:

Begane grond,
zij-entree, hal met garderobe nis, ruim toilet met fontein en raam, toegang naar de kelder van circa 6.5m2 met een hoogte van 1.73 meter. Keuken met inbouwkast, cv-ketel en deur naar de achtertuin op het noord oosten. L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en dubbele deuren naar de zijtuin, gelegen op het zuid oosten.

Eerste verdieping,
overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en dubbele deuren naar het balkon, zij-slaapkamer met inbouwkast en een achterslaapkamer. De badkamer is voorzien van bad, toilet, wastafel en een zijraam.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bevloerde vliering bereikbaar met een nokhoogte van 2.25 meter.

Bijzonderheden:
- Olietank is gesaneerd met een KIWA certificaat;
- Quick scan rapportage i.v.m. asbesthoudend materialen is aanwezig.

In de NVM koopovereenkomst model 2021, zullen een lood- asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

-------------------------------------

Located in a quiet location in Wassenaar South, a detached villa with a garden all around on a plot of 318m². The house needs to be completely renovated. Wonderful place, near exit roads and public transport, about 7 kilometers from the village center and shopping centers in Mariahoeve and Leidschendam.

Lay-out:

Ground floor,
side entrance, hall with wardrobe, spacious toilet with fountain and window, access to the basement of approximately 6.5m² with a height of 1.73 meters. Kitchen with built-in cupboard, central heating boiler and door to the backyard on the north east. L-shaped living/dining room with bay window at the front and double doors to the side garden, located on the south east.

First floor,
landing, master bedroom at the front with fitted wardrobe and double doors to the balcony, side bedroom with fitted wardrobe and a rear bedroom. The bathroom has a bath, toilet, sink and a side window.

The floored loft with a ridge height of 2.25 meters is accessible from the landing via a loft ladder.

Particularities:
- Oil tank has been removed with an unconditioned KIWA certificate;
- Quick scan report regarding asbestos containing materials is present.

In the NVM purchase agreement model 2021, a lead-asbestos clause, age clause and non-self-occupancy clause will be included.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers on funda.nl

Plattegronden

Video

In de buurt

Shares