070-5117571 info@i4housing.nl

Clematislaan 14, te Wassenaar

Clematislaan 14, te Wassenaar

4SALE

Royaal familiehuis uit 1961 in kindvriendelijke en rustige buurt, op fietsafstand van het dorp en het strand van Wassenaar. U bent in enkele minuten nabij de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag, de bushalte is op een loopafstand van 5 minuten. Het huis is een aantal jaren geleden over de gehele breedte uitgebouwd dat nog meer woonplezier geeft.

Indeling
Voortuin, entree met garderobe en meterkast, hal met toilet en kelderkast, zitkamer aan de voorzijde met open haard, aan de achterzijde de eetkamer met een gezellige open keuken met inbouwapparatuur. De uitbouw over de volle breedte maakt de leefruimte compleet, de zonnige achtertuin heeft nieuwe bestrating en vaste planten. Achter in de tuin is een vaste schuur (voorzien van elektra) en een vrij achterom naar het achtergelegen plein.

1e verdieping
Overloop, voorkamer met balkon, zijkamer, achterkamer, badkamer met wastafel, ligbad/douche, toilet en balkon.

2e verdieping
Ruime voor- en achterkamer met grote dakkapellen, badkamer met wastafel en douche, op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, cv-installatie, luik naar de vliering.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 150 m2, conform NEN gemeten
- Uitbouw over de gehele breedte van het huis
- Dubbele beglazing HR++ in gehele huis
- Houten parket vloer op de begane grond
- Vaste schuur achter in de tuin voorzien van elektra
- Vrij achterom

Heeft deze woning jouw interesse gewekt?
We plannen graag een afspraak voor u in.

Je kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij.
De koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek uit te (laten) voeren. Als koper heeft u immers onderzoek plicht.
Neem daarom contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u vinden op de website van Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4SALE

Spacious family house build in 1961 in a child-friendly and quiet neighborhood, within cycling distance of the centre and the beach of Wassenaar. Few minutes near the roads to Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam and The Hague, the bus stop is at a walking distance of 5 minutes. The house was extended over the entire width a few years ago, which gives even more living pleasure.

Layout
Front garden, entrance with wardrobe and meter cupboard, hall with toilet and cellar cupboard, living room at the front with fireplace, at the rear the dining room with a cozy open kitchen with built-in appliances. The extension over the full width makes the living space complete, the sunny backyard has new pavement and perennials. At the back of the garden is a permanent shed (with electricity) and a back entrance to the square behind.

1st floor
Landing, front room with balcony, side room, back room, bathroom with sink, bath/shower, toilet and balcony.

2nd floor
Spacious front and back room with large dormer windows, bathroom with sink and shower, on the landing there is room for the washing machine and dryer, central heating system, hatch to the attic.

Good to know:
- Building year 1961
- Living area 150 m2, measured in accordance with NEN
- Extension over the entire width of the house
- HR ++ double glazing throughout the house
- Wooden parquet floor on the ground floor
- Brickwork shed at the back of the garden with electricity

Has this property aroused your interest?
We are happy to schedule an appointment for you.

You can consider this presentation as an invitation to make an offer. This office represents the interests of the selling party in this regard.
The buyer is given the opportunity to carry out further investigations (or have them carried out) if necessary. After all, as a buyer you have an obligation to investigate.
Therefore, please contact your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on the Funda website.

Plattegronden

Video

In de buurt

Shares