070-5117571 info@i4housing.nl

Eikenhorstlaan 8, te Wassenaar

€ 1.195.000,- k.k.

Eikenhorstlaan 8, te Wassenaar

READY TO MOVE IN!!
Halfvrijstaande villa (LET OP: uniek energielabel B) met uitgebouwde begane grond (veel lichtinval), fraai aangelegde tuin met op afstand bedienbaar entreehek en parkeerruimte voor meerdere auto's. De achtertuin ligt perfect op de zon (zuidwesten) en aan een vijver. De hele tuin biedt veel privacy en is rustig gelegen. Deze villa biedt uitstekende opties om vanuit huis te werken.

Indeling:
Begane grond,
entree met lichtkoepel, garderobe, toilet, woonkeuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en eethoek en deur naar de hal. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot betegelde (wijn) kelder.
Zeer ruime woon-/eetkamer met open haard, 'Merbau' parketvloer en dubbele schuifdeuren naar het terras op het zuid westen met elektrisch bedienbare zonwering. Tweede zitkamer met dubbele deuren naar de terrassen, aparte studeerkamer met zijraam en raam aan de voorzijde.
De tuin wordt aan de voorzijde afgesloten door middel van een toegangspoort/-hek (inclusief remote control).
Eerste verdieping,
overloop met zijraam, voorslaapkamer over de volle breedte van het pand met dakkapel en zijraam (voorheen twee slaapkamers), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand annex badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoek radiator.
Tweede verdieping,
ruime overloop met markant rond zijraam en ruimte voor studeerhoek, slaapkamer met twee Veluxramen annex toilet met wastafel en berging met opstelplaats van de cv-ketel.
Unieke, rustige ligging nabij landgoed de Horsten, openbaar vervoer en uitvalswegen (naar zowel Den Haag, Leiden, Amsterdam (Schiphol), Utrecht als Rotterdam).

Bijzonderheden:
- Uniek energielabel B, dus lagere maandlasten voor gas en elektra en tevens bij meerdere banken een hypotheekrentekorting;
- Woonoppervlak van 221m², perceel van 628m² (eigen grond);
- Kindvriendelijke omgeving;
- Elektrisch bedienbare zonwering op de begane grond;
- Toegangspoort/-hek met remote control;
- Ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Computer gestuurde tuinsproei-installatie met eigen bron.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

READY TO MOVE IN!

Semi-detached villa (Be aware: energylabel B!) with extended ground floor, beautifully landscaped garden with parking space for several cars and the backyard is perfectly located in the sun and next to a pond. The entire garden offers a lot of privacy and is tranquility. This villa offers several excellent options for working from home.

Layout:

Ground floor,
entrance with insulated skylight, wardrobes, utility room with washing machine and dryer connections and also access to the basement (tiled), toilet with fountain, kitchen at the front with appliances and dining area, door to the hall. Very spacious living/dining room with fireplace, 'Merbau' parquet floor and double sliding doors to the south-west facing terrace with electrically operated blinds. Second sitting room with double doors to the terraces, separate study with side window and window to the front. All radiators on the ground floor are fitted with radiator housing. The garden is closed at the front with an entrance gate/fence (including remote control).

First floor,
landing with side window, front bedroom over the full width of the building with dormer window and side window (formerly two bedrooms), bathroom with walk-in shower, washbasin furniture and towel radiator, spacious masterbedroom at the rear with built-in cupboard wall annex bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator.

Second floor,
spacious landing with round side window and Velux window, bedroom with two Velux windows annex toilet with sink and storage room with central heating boiler.

Unique, quiet location near the De Horsten estate, public transport and roads (to The Hague, Leiden, Amsterdam (Schiphol), Utrecht and Rotterdam).

Particularities:
- energy label B, which results in lower monthly costs for utilities and with several banks a lower interest for your mortgage;
- Living space of approx. 221m², plot of 628 m² (freehold)
- child-friendly environment;
- electrically operated blinds on the ground floor;
- entrance gate/gate with remote control;
- space for several cars on site;
- computer-controlled garden sprinkler system with its own source.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Plattegronden

Video

In de buurt

Portret foto van Marc van Dijk
RMT Makelaar Taxateur
Marc van Dijk
Shares