I 4 Housing
070-5117571 info@i4housing.nl

Groot Hoefijzerlaan 39, te Wassenaar

Groot Hoefijzerlaan 39, te Wassenaar

4RENT

VANAF 1 JANUARI 2025 BESCHIKBAAR: familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, zonnige woonkamer en een royale woonkeuken. Voortuin met eigen oprit en een ruime achtertuin (29m. x 13.40m.) met schuur. Energielabel D. Centraal gelegen, dichtbij de uitvalswegen, (internationale) scholen, sportvelden en de duinen. Een ruim hoekhuis (200m2),in 2022/2023 comfortabel verbouwd met hoogwaardige materialen. Het huis is in een uitstekende conditie, gelegen in de rustige Bloemcampbuurt. Een heerlijk huis om te vertoeven!

Indeling:
Begane grond:
Entree, garderobe, toilet. In de hal een fraai trappenhuis met eiken vloer. Naar links de zonnige woonkamer met open haard. Naar rechts de woonkeuken met een moderne keuken (2023) met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Gezellig borrelen aan het kookeiland of uitgebreid dineren aan een lange tafel.

Eerste verdieping:
Twee kinderslaapkamers aan de voorkant van het huis en aan de achterkant van het huis de ouderslaapkamer met ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Apart (extra) toilet op de overloop.

Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en een complete badkamer.

De zolder, kelder en garage bieden veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Comfortabel hoekhuis, in een uitstekende conditie 30-jaren herenhuis, 200 m2 woonoppervlakte;
- Vijf slaapkamers, twee badkamers, lichte woonkamer en een ruime woonkeuken;
- Voor-en achtertuin met eigen oprit en een garage;
- Het gehele huis heeft een stoere visgraat vloer;
- Ruime achtertuin (29m. x 13.40m.);
- Centraal en rustig gelegen in de Bloemcampbuurt.

LOCATIE:
- 3 minuten loopafstand van het openbaar vervoer richting Den Haag of Leiden;
- Winkels en restaurants in Wassenaar centrum op 20 minuten fietsafstand;
- Winkelcentrum Westfield Mall (Leidschenhage) of Den Haag stad 8 autominuten;
- Kinderopvang, (internationale) scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.

GOED OM TE WETEN
- Goed geïsoleerd met dubbele beglazing, vloerisolatie en een nieuw en geïsoleerd dak;
- Volledig verbouwd in 2022/2023;
- Energielabel D;
- Veel opbergruimte en ingebouwde kasten;
- Beschikbaar per 1 januari 2025.

Kom binnen en bekijk de woning met eigen ogen!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigings afspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vindt u op onze website.

---

4RENT

AVAILABLE FROM 1 JANUARY 2025: family home with five bedrooms, two bathrooms, sunny living room and a spacious kitchen/diner. Front garden with private driveway and a spacious backyard ((29m. x 13.40m.)with shed. Energy label D. Centrally located, close to arterial roads, (international) schools, sports fields and the dunes. A spacious corner house (200m2), comfortably renovated in 2022/2023 with high-quality materials. The house is in excellent condition, located in the quiet Bloemcamp neighborhood. A wonderful house to stay in!

Layout:
Ground floor:
Entrance, cloakroom, toilet. In the hall there is a beautiful staircase with oak floor. To the left is the sunny living room with fireplace. To the right is the kitchen/diner with a modern kitchen (2023) with a cooking island and various built-in appliances. Have a nice drink at the kitchen island or enjoy an extensive dinner at a long table.

First floor:
Two children's bedrooms at the front of the house and at the back of the house the master bedroom with spacious bathroom with walk-in shower, toilet, bath and double sink. Separate (extra) toilet on the landing.

Second floor: two spacious bedrooms and a full bathroom.

The attic, basement and garage offer plenty of storage space.

SPECIAL FEATURES:
- Comfortable corner house, in excellent condition 30-year mansion, 200 m2 living space;
- Five bedrooms, two bathrooms, bright living room and a spacious kitchen/diner;
- Front and backyard with private driveway and garage;
- The entire house has a sturdy herringbone floor;
- Spacious backyard ((29m. x 13.40m.);
- Centrally and quietly located in the Bloemcampbuurt.

LOCATION:
- 3 minutes walking distance from public transport to The Hague or Leiden;
- Shops and restaurants in Wassenaar center within 20 minutes cycling distance;
- Westfield Mall shopping center (Leidschenhage) or The Hague city 8 minutes by car;
- Childcare, (international) schools and sports facilities within cycling distance;
- Near arterial roads to Amsterdam and The Hague.

GOOD TO KNOW
- Well insulated with double glazing, floor insulation and a new and insulated roof;
- Completely renovated in 2022/2023;
- Energy label D;
- Lots of storage space and built-in cupboards;
- Available from January 1, 2025.

Are you interested in renting this property? We request that you inform us by email that you are interested in a viewing appointment. We also ask you to provide an explanation in this email about your current situation: consider the family composition, your financial situation and the reason that you are looking for a new rental home.

More information about the selection procedure when renting a home can be found on our website.

Plattegronden

Video

In de buurt

Shares
This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.