070-5117571 info@i4housing.nl

Hoflaan 17, te Wassenaar

Hoflaan 17, te Wassenaar

For Dutch text see below.

A luxurious 5 bedrooms family residence is perfectly located in the center of the village, sport- and recreational facilities and just an easy stroll away from shops, quality primary and high schools. Unique to the house is a separate home office in the garden.

This new home is currently being renovated and ready to enjoy. Positioned on a spacious 288 m2 plot this lovely home is modernized to create a graceful fusion of traditional entertaining spaces and modern family functionality. Architecturally high end designed and built with quality materials, wooden floors, this residence spans three light filled levels with a beautiful view over a Dutch mill and the center of Wassenaar.

A sense of wow factor flows into the central open-plan living area with its beautiful oak timber floors, first class kitchen with Siemens appliances, a Quooker hot water tap and wooden fireplace in the living room.

Upstairs is a large bedroom with a built-in wardrobe and balcony on the sun side. A bathroom with floor heating and a separate toilet. A second bedroom and a third room can be used as an office or small bedroom. On the third floor are 2 bedrooms, new large dormer windows on all sides and a built-in wardrobe. This floor has a second bathroom with a toilet and floor heating.

Part of this profound renovation is a complete new infrastructure, an insulated roof, insulated floor, new double glazing HR++ and a complete new roof with zinc gutters and dormer windows.

Why you’ll love it ?
A statement in bespoke renovation, stylish and modern family functional and high end designed home in the center of Wassenaar is ready to enjoy at the beginning of June 2021.

Property highlights:
- Residential area 162 m2, outside office 13 m2 on a 288m2 plot
- New rooftiles and insulated roof
- New dormer windows on all sides of the house
- Floor insulation
- All new double glazing windows HR++
- Family living area with wooden fire place
- New wooden window frames and doors in kitchen and dining area
- Totally new and fully equipped kitchen with Siemens appliances, Bora induction cooktop with integrated extractor fan and a Quooker Combi+
- Master bedroom with balcony on the sunny side
- Large bathroom with floor heating and separate toilet
- Bedrooms (4)
- Bedroom/office
- Functional laundry
- Storage space in attic
- Basement closet for provisions and storage
- WiFi routers
- Alarm system
- Separate zones per floor for a new central heating system
- Ample parking spaces with carport on a new paved driveway for cars and bikes

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een prachtig verbouwd 30-er jaren hoekvilla is perfect gelegen in het centrum van Wassenaar, sport- en recreatie velden en op slechts een steenworp afstand van winkels, lagere - en middelbare scholen. Unique aan het huis is een apart home-office achter in de tuin.

Dit stijlvolle huis wordt op dit moment volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe familiehuis dat aan alle eisen en wensen van een modern gezin voldoet. Een woonkeuken met kookeiland en de nieuwste Siemens apparatuur. Aan de achterzijde van het huis zijn nieuwe kozijnen geplaatst met openslaande deuren naar een zonnig terras en tuin op het zuiden. In het hele huis ligt een eikenhouten parket vloer. Aan de voorzijde van het huis is een prachtig uitzicht op de molen van Wassenaar.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan de master slaapkamer met een vaste inbouw kledingkast en een balkon. Een stijlvolle aparte badkamer met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad en een inloopdouche. Verder is op deze verdieping twee slaapkamers en babykamer/studeerkamer, een toilet en wasruimte. De tweede verdieping heeft 2 grote slaapkamers met een gedeelde badkamer met vloerverwarming. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap voor voldoende opslagruimte. Het huis heeft een mooie overloop op beide verdiepingen en 2 aparte toiletten en 1 in de badkamer op de tweede etage.

Onderdeel van deze grondige renovatie is een geisoleerd dak met nieuwe dakpannen, een nieuwe zinken dakgoot en nieuwe dakkapellen aan alle zijde van het dak.

Waarom dit huis?
Het huis is een statement in renovatie op maat. Een licht en stijlvol familiehuis in het centrum van Wassenaar dat begin Juni 2021 klaar is!

Hoogtepunten van de woning:
- Woonoppervlakte 162 m2 en garage omgebouwd tot kantoor/speelruimte 13m2, op een perceel van 288m2
- Nieuw geisoleerd pannendak
- Nieuwe dakkapellen op alle dakvlakken
- Geïsoleerde vloer
- In het hele huis is dubbele beglazing (HR++) geplaatst
- Woonkamer met open hout haard
- Nieuwe kozijnen in de keuken en eetkamer met openslaande deuren naar een terras op het zuiden.
- Geheel nieuwe keuken met Siemens apparatuur, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker Combi+
- Master slaapkamer met balkon op het Zuiden
- Grote badkamer met vloerverwarming en een apart toilet
- Slaapkamers (4)
- Slaapkamer/Studeerkamer
- Ruimte voor wasmachine en droger
- Opslagruimte op de vliering
- Kelderkast met provisie- en opslagruimte onder de trap
- WiFi netwerk
- Alarmsysteem
- Aparte zones per etage voor een nieuwe centrale verwarming
- Voldoende parkeerplaatsen met carport op de oprijlaan voor auto’s en fietsen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

Plattegronden

In de buurt

Shares