070-5117571 info@i4housing.nl

Oostdorperweg 63, te Wassenaar

Oostdorperweg 63, te Wassenaar

4SALE!
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zo in kunt trekken?
Vlakbij het centrum en de gezellige jachthaven van Wassenaar ligt dit sfeervolle tussenherenhuis van 134 m2 met voortuin en maar liefst 20 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De woning is zowel van binnen als buiten erg goed onderhouden.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor een zeer royale woon/eetkamer met een luxe keuken met kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur en een bijkeuken met wasmachine en droger opstelplaats. Daarnaast is er een tweede verdieping gerealiseerd met 2 goed formaat slaapkamers en een tweede badkamer.

INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast, ruim toilet met fonteintje, zeer royale woon/eetkamer met fraaie marmeren schouw, moderne en suite en openslaande deuren naar de achtertuin.
Luxe open keuken met kookeiland voorzien van inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven.
Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken voorzien van wasmachine en droger aansluiting, een vaste kast met opstelling cv ketel en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, achterslaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon, voorslaapkamer met open inloop kledingruimte en balkon en een moderne, ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
2 goed formaat slaapkamers met 2e badkamer met inloopdouche en 3e toilet.

Fraai aangelegde achtertuin met groot terras, gelegen op het noordwesten, met vrijstaande houten schuur en achterom.
Er is gedurende de hele dag zon in de tuin.

LOCATIE
- In het centrum van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op loop- of 3 minuten fietsafstand;
- Op loop/fietsafstand van een manege, sportfaciliteiten en grote speeltuin;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;
- Nabij diverse kinderopvang en scholen;
- Op fietsafstand van het strand;
- Nabij het 'Panbos' voor een stevige boswandeling;
- Vrij parkeren voor de deur.

GOED OM TE WETEN
- Energielabel C;
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in najaar 2021;
- Voor- en achtergevel zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2011;
- in 2006 zijn alle leidingen, elektra en riolering vernieuwd (PVC);
- Realisatie dakopbouw in 2013, voorzien van dakisolatie;

Wij laten u deze woning graag zien!

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht dus neem vooral uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

------------------------------------

4SALE!
Are you looking for an attractive home that you can move into right away?
Close to the center and the pleasant marina of Wassenaar, this attractive townhouse of 134 m2 with front garden and no less than 20 meters deep backyard, located on the northwest. The house is very well maintained both inside and out.
The house has been extended at the rear, creating a very spacious living/dining room with a luxury kitchen with cooking island, equipped with all appliances and a utility room with washing machine and dryer. In addition, a second floor has been realized with 2 good-sized bedrooms and a second bathroom.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance with meter cupboard, spacious toilet with hand basin, very spacious living/dining room with beautiful marble fireplace, modern en suite and patio doors to the backyard.
Luxurious open kitchen with cooking island with built-in dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, extractor hood and oven.
Adjacent to the kitchen is a utility room with washing machine and dryer connections, a closet with central heating boiler and access to the garden.

1st floor:
Landing, rear bedroom with patio doors to large balcony, front bedroom with open walk-in wardrobe and balcony and a modern, spacious bathroom with bath, separate shower, washbasin and 2nd toilet.

2nd floor:
2 good sized bedrooms with 2nd bathroom with walk-in shower and 3rd toilet.

Beautifully landscaped backyard with large terrace, located on the northwest, with detached wooden shed and back entrance.
There is sun in the garden all day long.

LOCATION / NEIGHBORHOOD
- In the center of Wassenaar;
- Shops and restaurants within walking or 3 minutes cycling distance;
- Walking / cycling distance of a riding school, sports facilities and large playground;
- Near highway access to Amsterdam and The Hague;
- Near various childcare and schools;
- Within cycling distance of the beach;
- Near the 'Panbos' for a nice walk through the forest;
- Free parking in front of the door.

GOOD TO KNOW
- Energy label C;
- Electricity 9 groups with earth;
- Fully equipped with double glazing;
- Exterior painting carried out in autumn 2021;
- Front and rear facades were cleaned and impregnated in 2011;
- in 2006 all pipes, electricity and sewage were renewed (PVC);
- Realization of the roof structure in 2013 including roof insulation;

We would love to show you this property!
You can view this presentation as an invitation to make an offer.
Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any wrongly specified dimensions, areas and other data. The data is only indicative.
The buyer is given the opportunity to carry out further research (or have it carried out).
This office looks after the interests of the selling party. As a buyer, you have your own obligation to investigate your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda
.

Plattegronden

Video

In de buurt

Shares