De onroerende zaken belasting is een belasting die de gemeenten heffen op onroerend goed, zoals woningen, bedrijfspanden of grond. De OZB is een lokale belasting die je betaalt aan de gemeente waar het pand zich bevindt. Het is een bijdrage aan de kosten die de gemeente maakt voor bijvoorbeeld onderhoud van wegen, groenvoorzieningen, afvalinzameling en veiligheid.
Wie betaalt de OZB?
Dat hangt af van wie het pand gebruikt of bezit:
- Eigenaar van een woning ? betaalt OZB voor eigenaren.
- Eigenaar van een niet-woning (zoals bedrijfspand) ? betaalt OZB voor eigenaren van niet-woningen.
- Huurder of gebruiker van een niet-woning ? betaalt soms ook OZB voor gebruikers.
Huurders van woningen betalen géén OZB.
Hoe wordt de OZB berekend?
De hoogte van de OZB wordt berekend met de formule:
OZB = WOZ-waarde van het pand × OZB-tarief van de gemeente
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de getaxeerde marktwaarde van het pand.
Het tarief verschilt per gemeente en per jaar.
