i4 kennisbank

De beheerder fungeert als tussenpersoon. Hij/zij is het eerste aanspreekpunt voor huurders bij: vragen klachten...

Dit is de jaarlijkse aanpassing van de huurprijs, vaak op basis van: wettelijke regels, inflatie, prestatie van het...

Dit zijn de financiële overzichten die de beheerder periodiek opstelt voor de verhuurder. In een beheerafrekening...

Huurincasso betekent het innen van de maandelijkse huurbetalingen van huurders. Het omvat: het versturen van...

Dit zijn meldingen van huurders over problemen of defecten in de woning of het gebouw. Bijvoorbeeld: lekkage...

Een aannemer is een professioneel bedrijf of vakman die door de beheerder of verhuurder wordt ingehuurd om onderhouds-...

Dit omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om een woning in goede staat te houden. De beheerder zorgt dat deze...

Een inspectie is een controle van de woning of het gebouw om de technischebstaat te beoordelen. Dit kan gaan om: een...

Een uitcheck rapport is een schriftelijk verslag van de staat van een woning of ruimte bij het einde van de...

Een incheck rapport is een schriftelijk verslag van de staat van een woning of ruimte op het moment dat een huurder of...

De WOZ-waarde is de Waardering Onroerende Zaken: de door de gemeente vastgestelde marktwaarde van een woning of ander...

Een waarborgsom is een bedrag dat de koper tijdelijk stort bij de notaris als zekerheid dat hij zijn verplichtingen...

Een volmacht is een schriftelijke verklaring waarin iemand (de volmachtgever) een ander persoon (de gevolmachtigde)...

Verkocht onder voorbehoud betekent dat de koper en verkoper een koopovereenkomst hebben getekend, maar dat de verkoop...

VvE staat voor Vereniging van Eigenaren. Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is een verplichte organisatie van alle...

Uitstel financieringsvoorbehoud betekent dat de termijn waarbinnen de koper de financiering (hypotheek) moet...

In de woning- en vastgoedwereld betekent transport de juridische overdracht van een woning van de verkoper naar de...

Een taxateur is een deskundige die de waarde van onroerend goed bepaalt, zoals een woning, bedrijfspand of stuk grond....

Stille verkoop betekent dat een woning te koop staat, maar niet openbaar wordt aangeboden via de gebruikelijke kanalen...

Een sleutelverklaring is een schriftelijke afspraak tussen koper en verkoper waarin wordt vastgelegd dat de koper al...

Een roerende zakenlijst is een overzicht van alle verplaatsbare (niet-vast verbonden) spullen in en om een woning dat...

Een erfdienstbaarheid is een blijvend recht dat rust op een stuk grond (het dienende erf), ten behoeve van een ander...

Het recht van overpad is een zakelijk recht dat iemand het recht geeft om over het terrein van een ander te lopen of...

Het rechts van erfpacht is een zakelijk recht waarbij iemand het recht krijgt om een stuk grond te gebruiken dat...

Overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde van een woning en en de nog openstaande hypotheekschuld, als...

De overdrachtsbelasing is een belasting die je betaalt aan de overheid bij de aankoop van een woning bestaande woning...

Een overbruggingskrediet is een tijdelijke lening die wordt gebruikt om een bepaalde periode te overbruggen tussen de...

Opstartkosten zijn de eerste kosten die gemaakt worden om een activiteit, bedrijf, project of dienst te kunnen...

De onroerende zaken belasting is een belasting die de gemeenten heffen op onroerend goed, zoals woningen,...

Ontbindende voorwaarde zijn afspraken in een koopcontract die bepalen dat de koop automatsich wordt geannueleerd als...

Een ondergrondse tank is een resevoir dat onder de grond is geplaatst voor het opslaan van vloeistoffen, meestal...

Een KIWA certificaat is een schriftelijke verklaring afgegeven door KIWA, een onafhankelijke certificeringsinstantie,...

NWWI staat voor Nederlandse Woning Waarde Insituut. Het NWWI is een onafhankelijk instituut dat taxatierapporten van...

Notariskosten zijn de kosten die je betaalt aan de notaris voor het opstellen, controleren en inschrijven van...

Een notaris heeft een onafhankelijke en onpartijdige jurist die belangrijke juridische afspraken officieel vastlegt in...

NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantiestelsel van de...

De NEN 2580 Meetinstructie is een Nederlandse norm die voorschrijft hoe de oppervlakte en inhoud van gebouwen gemeten...

Een monument is een gebouw, object of gebied dat van historisch, cultureel, architectonisch, of wetenschappelijk...

MJOB staat voor Meerjarenonderhoudsplan. Een MJOP is een plan waarin het toekomstig onderhoud van een gebouw (zoals...

Een kopersmarkt is een markt waarin kopers (de klanten) de sterkste positie hebben omdat er meer aanbod dan vraag is....

Een inboedelverzekering vergoedt de kosten van schade of verlief van je persoonlijke eigendommen (zoals meubels,...

Gemeentelijke lasten zijn belastingen en heffingen die je aan de gemeente moet betalen voor het gebruik van een woning...

Handelingsbekwaam betekent dat iemand zelf rechtshandelingen mag uitvoeren, zoals een contract sluiten, iets kopen of...

Omvat alleen ruimtes met een duidelijke woonfunctie, zoals de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer.

omvat alle inpandige ruimtes die nuttig gebruikt kunnen worden, inclusief gangen, trappen, sanitaire ruimtes en...

Funda is een Nederlandse website waarop huizen, appartementen en bedrijfspanden te koop of te huur worden aangeboden....

Het financieringsvoorbehoud is een clausule in een koopcontract die zegt dat de koop niet doorgaat als de koper geen...

De erfpachtcanon is een vergoeding (huur) die je betaalt aan de eigenaar van de grond voor het gebruik van die grond...

Erfdienstbaarheid is het recht dat de eigenaar van ene perceel heeft om iets te gebruiken van het naastgelegen...

Een eigendomsbewijs is een officieel document waaruit blijkt dat iemand de rechtmatige eigenaar is van een bepaald...

Een bouwdepot is een speciale rekening bij de bank waarop geld uit je hypotheek wordt gereserveerd voor de bouw of...

Boeterente is een extra bedrag dat je moet betalen aan de bank als je een lening eerder aflost. Het is een straf of...

Een bankgarantie is een schriftelijke toezegging van een bank om een bepaald bedrag te betalen aan een derde partij...

Een annuiteiten hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je elke maand een vast bedragt betaalt da bestaat uit rente en...

Een splitsingsakte is een notarieel document waarin een gebouw of perceel wordt opgedeeld in afzonderlijke...

De akte van levering is het officiele eigendomsdocument waarmee een woning of stuk grond juridisch wordt overgedragen...

Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je tijdens de looptijd alleen rente betaalt, maar geen...

Aankoopbegeleiding betekent dat de makelaar de koper helpt en begeleidt bij het kopen van een woning....

Courtage is de vergoeding die een makelaar ontvangt voor zijn of haar dienstverlening bij de verkoop, aankoop verhuur...

Een huurverhoging is een verhoging van de huurprijs die een verhuurder mag doorvoeren onder bepaalde voorwaarden. Een...

De hypotheekaftrekrente is een belastingvoordeel voor de huiseigenaren in Nederland. De hypotheekrenteaftrek betekent...

Een ouderdomsclausule is een bepaling in het koopcontract van een woning die aangeeft dat de koper weet en accepteert...

Een NVM makelaar is een erkende makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs...

Een asbestinventarisatie is een onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in een gebouw, object of terrein. Het doel...

De 3-dagen bedenktijd is het recht van de particuliere koper van een woning om binnen binnen 3 dagen na het...

Een bouwkundige keuring is een grondig onderzoek van de bouwkundige staat van een woning of gebouw. Het doel van een...