Verkoopmakelaar in Den Haag
Wie in Den Haag een woning wil verkopen, wil weten wat die waard is en hoe hij goed onder de aandacht komt bij de juiste kopers. i4 Housing brengt als verkoopmakelaar in Den Haag de waarde van je woning in kaart, bepaalt samen met je de verkoopstrategie en verzorgt de presentatie richting kopers.
- Lokale marktkennis
- Persoonlijk woonadvies
- Korte en duidelijke lijnen
JOUW VOLGENDE WOONSTAP
Wat je vraagprijs bepaalt
Een eerste indicatie van de waarde van je woning kun je gratis en vrijblijvend opvragen via de online waardebepaling op onze site. Voor een preciezere onderbouwing maken we een marktanalyse op basis van recente, vergelijkbare verkopen in de buurt. Wil je een officieel taxatierapport, dan voeren onze eigen taxateurs die taxatie uit; i4 Housing is aangesloten bij Vastgoedcert en het NWWI, waardoor het rapport door vrijwel alle geldverstrekkers wordt geaccepteerd. De WOZ-waarde die de gemeente jaarlijks vaststelt, is trouwens geen goede indicator voor de actuele marktwaarde: die wordt op een ander moment en met een andere methode bepaald.
DE MENSEN ACHTER JOUW VERKOOP
Hoe we je woning presenteren aan kopers
Voor de presentatie laten we de woning professioneel fotograferen en volgens de NEN 2580-norm inmeten, zodat de oppervlakte correct op Funda en onze eigen website komt te staan. De woning krijgt onze herkenbare 4SALE-huisstijl mee, met verkoopteksten en een brochure die aansluiten bij de doelgroep die we voor je woning bepalen. Waar dat bij de woning past, zetten we ook online advertenties in, bijvoorbeeld via Facebook, Instagram of LinkedIn.
Persoonlijk, deskundig en goed bereikbaar
“Vanaf het eerste contact tot aan de verkoop zijn we uitstekend geholpen. Duidelijke communicatie, deskundig advies en goed te bereiken.”
Mevrouw Ramselaar
Afspraken die in de verkoopovereenkomst worden vastgelegd
Wie wat beoordeelt bij de verkoop
Voorbereiding op het eerste gesprek met een verkoopmakelaar in Den Haag
VEELGESTELDE VRAGEN
Veelgestelde vragen over een woning verkopen in Den Haag
Wanneer schakel ik een verkoopmakelaar in?
Het liefst voordat je zelf een vraagprijs bepaalt, zodat de marktanalyse die onderbouwt in plaats van andersom.
Wat is het verschil tussen de WOZ-waarde en de verkoopwaarde van mijn woning?
De WOZ-waarde stelt de gemeente eenmaal per jaar vast, met als peildatum een jaar eerder. De verkoopwaarde is wat de markt er nu daadwerkelijk voor over heeft, en die kan hoger of lager liggen dan de WOZ-waarde.
Hoe lang duurt het voordat mijn woning verkocht is?
Dat hangt onder meer af van de vraagprijs ten opzichte van de markt, de staat en het type woning, de wijk en het seizoen. In de marktanalyse geven we een inschatting die op jouw woning is toegespitst.
Wat gebeurt er als de taxatiewaarde van de bank lager uitvalt dan de verkoopprijs?
Dat kan gevolgen hebben voor de financiering van de koper, en in sommige gevallen tot heronderhandeling leiden. We bespreken dit risico vooraf met je.
Moet ik zelf iets regelen voor de notaris?
Meestal kiest de koper de notaris, tenzij jullie iets anders afspreken. Als verkoper lever je de benodigde documenten aan; wij begeleiden dat proces met je mee.
Kan ik een waardebepaling laten doen zonder dat ik al ga verkopen?
Ja, dat kan gratis en vrijblijvend via onze online waardebepaling, ook als je alleen nieuwsgierig bent naar de actuele waarde.
SAMEN DE VERKOOP VOORBEREIDEN
Bespreek de verkoop van je woning met i4 Housing
Laat ons het adres van je woning weten, waarom je verkoopt en welke tijdslijn je voor ogen hebt. We laten daarna weten welke vraagprijs en aanpak we voorstellen, op basis van een marktanalyse van vergelijkbare woningen.
i4 Housing
Molenplein 2, Wassenaar
070-5117571
info@i4housing.nl