RECENTLY MODERNIZED, LUXURIOUS SIX ROOM FAMILY HOUSE, LOCATED IN A QUIET, CHILDFRIENDLY AND GREEN AREA WITH FIVE BEDROOMS, MODERN KITCHEN AND MODERN SANITARY, FRONT GARDEN, BACK GARDEN WITH ENTRANCE AND SPACIOUS STORAGE.

THIS FAMILY HOUSE IS LOCATED NEAR SHOPS, SEVERAL SPORT FACILITIES AND SCHOOLS.

Layout:
Walking through the front garden you arrive at the front door of this property. Behind the front door is a vestibule with a cupboard. In the extension of the vestibule is a corridor flanked by a modern toilet. Under the stairs is a spacious closet. The light living room (approx. 9.13x3.80/3.10m) is finished with a nice wooden floor, has two large window sections which provide a lot of light and also a nice view on the front and back garden. The semi-open, luxurious kitchen (ca.3.37x2.70m) is L-shape and equipped with Siemens appliances including a dishwasher, combi oven/grill, large fridge with freezer, 5-burner gas hob, wide hood and stainless steel sink. From the kitchen you have access to the beautifully landscaped back garden (approx.11.72/9.75x6.08m) with rear entrance and specious storage (approx.2.02x3.98m).

1st floor:
From the spacious overflow (approx. 6m2) the four spacious bedrooms on this floor are accessible. Two front bedrooms (ca.3.13x3.83m) and (approx.3.13x2.00m). Two rear bedrooms (approx.3.44x3.11m) and (approx.3.44x2.79m). The overflow and bedrooms are fitted with a beautiful new laminate floor. The modern luxury bathroom (approx.2.36x2.10m) has a bath with thermostat tap, shower with thermostat tap, second toilet and nice sink unit with mirror cabinet and towel radiator.

2nd floor:
On the 2nd floor there is a small overflow (approx.2m2) which gives access to the spacious fifth bedroom (approx.6.64x3.83m measured on plinth height according to NVM measuring instruction approx. 17m2) with large velux skylight. Storage space at the rear (approx. 4m2) and storage space at the front (approx.3m2) with connections for cv combi ketel, washer and dryer.

Specialties:
- Living space approx 135 m²
- Sunny garden facing East (deep enough to have the evening sun)
- Fully equipped with double glazing
- The ground floor is finished with a nice new wooden floor
- The 1st and 2nd floors are fitted with a new laminate floor
- Modern luxurious kitchen (Siemens equipment)
- Modern luxurious sanitary
- Back garden with rear entrance and spacious storage
- Directy available

***************************************************************
PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERDE, LUXE ZESKAMER EENGEZINSWONING, GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE EN GROENE OMGEVING MET VIJF SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN MODERN SANITAIR, VOORTUIN, ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN VRIJSTAANDE, RUIME BERGING.

DEZE WONING IS GUNSTIG GELEGEN NABIJ DE WINKELS VAN DE HOFCAMPLAAN, DIVERSE SPORTFACILITEITEN, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur is een vestibule met bergkast alwaar meterkast. In het verlengde van de vestibule ligt een gang welke geflankeerd wordt door een modern toilet met zwevend closet, weggewerkt waterreservoir en fonteintje. Onder de trap is een ruime bergkast. De lichte, wooneetkamer (ca.9.13x3.80/3.10m) is afgewerkt met een fraaie, houten vloer, heeft twee grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen en welke ook leuk zicht bieden op de voor- en achtertuin. De semi open, luxe keuken (ca.3.37x2.70m), is opgesteld in L-vorm en voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven/grill, grote koelvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, rvs spoelbak met mengkraan en diverse pannenlades. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (ca.11.72/9.75x6.08m) met achterom en vrijstaande stenen berging (ca.2.02x3.98m).

1e etage:
Vanaf de ruime overloop (ca.6m2) zijn de vier slaapkamers op deze etage toegankelijk. Royale voorslaapkamer (ca.3.13x3.83m), ruime voorzijkamer (ca.3.13x2.00m), royale achterslaapkamer(ca.3.44x3.11m), ruime achterzijkamer (ca.3.44x2.79m). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer. De moderne, luxe badkamer (ca.2.36x2.10m) heeft een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir, fraai wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator.

2e verdieping:
Op de 2e etage is een kleine overloop (ca.2m2) welke toegang biedt tot de royale vijfde slaapkamer (ca.6.64x3.83m gemeten op plinthoogte, conform NVM-meetinstructie ca. 17m2) met groot velux-dakraam alsmede een bergruimte aan de achterzijde (ca.4m2) en aan de voorzijde een bergruimte (ca.3m2) met opstelplaats voor cv combiketel, wasmachine en droger.

KORTOM EEN PRACHTIGE, MODERNE EN LUXE EENGEZINSWONING ZO TE BETREKKEN IS. DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bijzonderheden:
- woonruimte circa 135m²
- Zonnige tuin op het oosten, diep genieg voor de avondzon
- Centrale verwarming middels cv combiketel
- Geheel voorzien van dubbel glas
- De begane grond vloer is afgewerkt met een fraaie, houten vloer
- De 1e en 2e etage zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- Moderne, luxe keuken (Siemens apparatuur)
- Modern, luxe sanitair
- Achtertuin met achterom en ruime vrijstaande berging
- Oplevering per direct mogelijk