Modern afgewerkte en karakteristieke 4-kamer parterre met uitbouw en heerlijk rustig en beschutte zonnige stadstuin. Veel van de authentieke details zijn in deze parterre bewaard gebleven zoals o.a. ornamenten plafonds, paneeldeuren, suiteseparatie en glas-in-lood bovenlichten. De buitenzijde van het object is door de VvE recent volledig ge-update met o.a schilderwerk aan de voorzijde, de gevel is gereinigd en gevoegd, etc..

Gelegen op leuke levendige locatie in de gewilde wijk Duinoord.
Nabij winkels, cafeetjes en restaurantjes van de Reinkenstraat, tram– en busverbindingen richting NS-stations, Haagse binnenstad en Scheveningen-strand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal met granitovloer en meterkast, voordeur, gang met granitovloer, garderobenis, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot bergkelder.
Riante stijlvolle woonkamer-ensuite met paneeldeurenseparatie, suitekasten en glas-in-loodbovenlichten, fraaie ornamenten plafonds en twee schouwen.
In de serre bevindt zich de open keuken voorzien van alle (inbouw)apparatuur, zoals een breed RVS 5-pits gasfornuis, RVS koelkast en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken openslaande deuren naar de gezellige en charmante stadstuin op het noordwesten met middag- en avondzon.
Vanuit de hal toegang tot het toilet met doorloop naar de badkamer met ligbad, douche en wastafel.
In de achteruitbouw bevinden zich twee achter elkaar liggende slaapkamers met toegang tot de tuin middels schuifdeuren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 95m²
- Heerlijk beschutte stadstuin met middag- en avondzon
- Actieve VvE, recent veel groot onderhoud uitgevoerd, maandbijdrage van € 34,- per maand. MJOP opgesteld in 2019.
- Eigen grond
- Gelegen op gewilde locatie nabij alle voorzieningen, verschillende winkelstraten: Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat maar ook op fietsafstand van het centrum van Den Haag en de stranden en haven van Scheveningen.
- Voorzijde is voorzien van extra isolerend dubbel glas
****************************************************************************

Modern and charming ground floor apartment with very sunny garden. Lots of the old details have been kept in this apartment, like the en-suite separation, old ceilings, etc.
The outside of this poperty has recently been updated by the association of owners.
Located in the wanted area Duinoord near cafes and bars, shops, schools, the city center of The Hague but also close to the harbour and beaches.

Lay out:
Common entrance, hall with marble stone floor, front door, hallway with granite stone floor, storage for coats, area for washer and dryer. Basement with storage possibilities.

Stylish living room with en-suite separation tot he dinign area and open plan kitchen with several appliances, like a big stove and oven, dishwasher, etc..
Double doors to the cosy and charming garden which offers sun until the end of the day.
Toilet area with entry to the bathroom which has a bathtub, shower and a sink.
The extension at the back of the building offers two decent sized rooms with entry to the garden.

Features:
• Living space of approx 95m²
• Active Association of Owners, recently major maintenance to the building has been done, monthly contribution of € 34,-.
• Freehold
• On a wanted location near all facilities, several shopping areas closeby, also within biking distance to the center, harbour and beaches
• Front of the building has extra insulated windows