In het centrum van Wassenaar gelegen uniek "stadshuis" met een bijzondere indeling waardoor dit halfvrijstaande woonhuis voor meerdere doeleinden geschikt is.

Indeling:
voorportaal, overdekte entree met meterkast, kleine hal met toilet, op deze parterre vindt u de loop om de vide met zicht op de woon-/eetkeuken in het souterrain en aan de achterzijde de zitkamer met openslaande deuren naar de besloten achtertuin met uitgang naar het Tuinpad. Het souterrain heeft naast de keukenopstelling met kookeiland en inbouwapparatuur en eetkamer ook nog een speelkamer met daarnaast een berging/bijkeuken.

1e verdieping,
overloop met open kantoor/speelruimte, voorkamer, badkamer met ronde wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur, achterkamer over de volle breedte met kastenwand annex badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping,
overloop, cv-ruimte, 2 grote kamers beiden met een trap naar een entresol, vliering.

Indien gewenst is er direct om de hoek een dubbele garage apart ter overname.

BIJZONDERHEDEN:
* Voortuin gelegen aan de Johan de Wittstraat en de achtertuin aan het Tuinpad;
* Dubbele garage om de hoek apart ter overname;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing.

LOCATIE/BUURT:
- Goed gesitueerd in hartje dorp van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op loopafstand;
- Goede openbaar vervoer verbindingen naar Leiden, Den Haag en busverbinding naar station Voorschoten;
- Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Wij laten u deze woning graag zien!
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl
****************************************************************************

The unique “townhouse” in the centre of Wassenaar with a special lay-out which makes this semi-detached residential house suitable for multiple purposes.

Lay-out:
Front porch, covered entrance with metre cupboard, small hall with toilet, on this parterre you will find the platform around the mezzanine overlooking the living room/kitchen diner in the souterrain, and at the rear the living room with French doors to the private backyard with an exit to the Tuinpad. Besides a cooking island and appliances and dining room, the basement also has a playroom with a storage/utility room.

Ground floor:
Landing with open office/playroom, front room, bathroom with round washbasin and connection for washing equipment, back room across the full width with closet and bathroom with bathtub, shower, toilet and washbasin.

First floor:
Landing, central heating room, two large rooms with both stairs to an entresol, attic.

If desired, there is a separate double garage just around the corner to take over.

PARTICULARITIES
* Front garden located at the Johan de Wittstraat and the backyard at the Tuinpad;
* Separate double garage around the corner to take over;
* Fully double glazed.

LOCATION/NEIGHBOURHOOD
* Well situated in the heart of Wassenaar;
* Stores and restaurants within walking distance;
* Good public transport connections to Leiden, The Hague and bus connection to Voorschoten station;
* Childcare, schools and sports facilities in the immediate vicinity.

We are happy to show you this house!
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on funda.nl