* ENGLISH TEXT BELOW *

Fantastische twee-onder-één kap woning gelegen in een gezellige, kindvriendelijke straat. Natuurgebied Lentevreugd ligt om de hoek en winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Vele originele details van deze vooroorlogse woning zijn bewaard gebleven in combinatie met een moderne afwerking.

Indeling:
Begane grond,
entree met overkapping aan de zijgevel, modern, hangend toilet, woon-eetkamer met erker en glas in lood aan de voorzijde, houtkachel, stoere eiken vloerdelen en uitbouw aan de achterzijde met dubbele deuren naar de goed op de zon gelegen achtertuin. Moderne open keuken met inbouwapparatuur en trap naar boven.

Eerste verdieping,
overloop, moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel, achterslaapkamer met drie ramen, brede dakkapel, voorslaapkamer ook met een dakkapel. De slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping,
Leuke kinderkamer in de kap met schuine delen, velux raam en zijraam.

Aanbouw op de begane grond met een overdekt terras, hobby/ studeerruimte met zijramen en daklicht, was/ bergruimte met aparte entree in de zijgevel. De vertrekken zijn geïsoleerd en verwarmd.

De achtertuin ligt op het zuidoosten met meerdere terrassen om de hele dag van de zon te kunnen genieten!

Locatie:
- In het centrum van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op loop- of 3 minuten fietsafstand;
- Op loop/fietsafstand van een manege, sportfaciliteiten en grote speeltuin;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;
- Nabij diverse kinderopvang en scholen;
- Op fietsafstand van het strand;
- Nabij landgoed 'de Horsten' of het 'Panbos' voor een stevige boswandeling;
- Vrij parkeren voor de deur.


Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht dus neem vooral uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

____________________________________________________________________

Fantastic semi-detached house located in a cozy, child-friendly street. Nature reserve ''Lentevreugd'' is around the corner and shops, schools and public transport are in the immediate vicinity. Many original details of this pre-war house have been preserved in combination with a modern finish.

Layout:
Ground floor,
Side entrance, modern toilet, living-dining room with bay window and stained glass at the front, wood stove, sturdy oak floors and extension at the rear with double doors to the well-situated backyard. Modern open kitchen with appliances and stairs to the top.

First floor,
landing, modern bathroom with bath and washbasin, rear bedroom with wide dormer, front bedroom also with a dormer. The bedrooms have a beautiful laminate floor.

Second floor,
Nice children's room on the top floor with velux window and side window.

Extension on the ground floor with a covered terrace, hobby / study room with side windows and skylight, laundry / storage room with separate entrance in the side wall. The rooms are insulated and heated.

The backyard is located on the southeast with several terraces to enjoy the sun all day long!

Location:
- In the center of Wassenaar;
- Shops and restaurants within walking or 3 minutes cycling distance;
- Within walking / cycling distance of a horseriding school, sports facilities and large playground;
- Near roads to Amsterdam and The Hague;
- Near various childcare and schools;
- Within cycling distance of the beach;
- Near estate 'de Horsten' or 'Panbos' for a brisk walk in the woods;
- Free parking in front of the door.


This office represents the interests of the selling party in this respect. As a buyer you have your own research obligation, so take your own NVM buying broker with you.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.