Aan de Wetering gelegen halfvrijstaande villa met uitzicht op park De Paauw, onderdeel van de Landgoederenroute. Aan drie zijden tuin met oprit en garage in de ruim 32 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De wetering is een open vaarverbinding naar o.a. Leiden en de Kaag. Het centrum met winkels en horeca ligt op loopafstand evenals diverse basisscholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond,
hal met toilet, kelderruimte met uitgebreide meterkast, dubbele roedeverdeelde deuren naar de L-vormige woon-/eetkamer met ingebouwde boekenkast, open haard en parketvloer. Aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte met een open keuken met inbouwapparatuur, betegelde vloer met vloerverwarming en drie deuren naar het uitstekend op de zon gelegen terras in de achtertuin.

Eerste verdieping,
overloop met groot zijraam waardoor er veel licht binnenkomt gedurende de dag, tweede toilet, voorzijkamer, ruime voorkamer met twee inbouwkasten, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar buiten, inbouwkast en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in een meubel.

Tweede verdieping,
overloop met vlizotrap naar de ruime vliering, tweede badkamer met douche, toilet, handdoekradiator en wastafel in een meubel. Hier zijn ook de wasmachine- en drogeraansluitingen, dakkapel aan de voorzijde.
Zijkamer met dakkapel en achterslaapkamer, ook met dakkapel en een inbouwkast.

Lekker ruim familiehuis met een uitstekende zonligging. Geheel voorzien van dubbel glas.
De voortuin heeft een parkeerplaats voor een auto, de zijtuin is afgesloten middels een metalen hekwerk met loopdeur en de achtertuin biedt veel privacy.

Oplevering kan in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

-----------------------------------------------------------

Semi-detached, sunny villa on a 700m2 plot, on the Wetering canal and overlooking park De Paauw. Centrally located, within walking distance to Wassenaar center, this property offers five bedrooms, two bathrooms and three toilets.

Lay-out:

Ground floor,
entrance hall, door to basement cellar, modern toilet, French doors to the large open plan living-/dining room/kitchen. This L-shaped room has a custom-built bookcase, working fireplace, extended modern kitchen with cherry worktops. The patio doors opens towards the half-paved garden. There is a wooden deck at the waterfront that can be used for mooring a boat. Large awning at the rear side on the ground floor. The hall and living room have wooden floors and the kitchen/dining area is tiled and has underfloor heating.

First floor,
landing with large window, 2nd modern toilet, front side bedroom/study, front bedroom with Italian designer wardrobes, large master bedroom at the rear with Italian designer wardrobes, double doors to the balcony and modern en-suite bathroom with bath, shower and double washbasin. The bathroom and master bedroom have custom-built plantation shutters.

Second floor,
landing with built-in cupboard, 2nd large bathroom with shower, toilet, towel heater, washer and dryer, two large bedrooms with dormer windows.
All bedrooms, on both floors, have laminate floor covering.

Folding staircase to the floored attic than can be used as extra storage.

Particularities:
- well maintained;
- the canal offers the possibility to have a boat and gives access to Leiden and de Kaag;
- double glazing;
- bicycle distance to town centre and ASH.

Interested in this house? Find and consult with your own NVM purchasing realtor.
Your NVM purchasing realtor represents your interests and saves you time, money and worries.
You can find the addresses of NVM purchasing realtors in the Haaglanden district on funda.nl.