4SALE!

Verrassend rustig en in het groen gelegen villa in hartje centrum, wie wil dat niet?
In de dorpskern van Wassenaar ligt deze karakteristieke, vrijstaande villa met oprit, garage en diepe zonnige achtertuin!
De heerlijke familiewoning is ook zeer geschikt voor kantoor aan huis en binnenshuis is het verbazingwekkend rustig, ondanks de levendige omgeving.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 706 m2.
De tuin is rondom netjes verzorgd (incl. sproei installatie) en de woning en garage verkeren in goede staat. De oprit biedt plaats voor 4 auto's.
Op loopafstand van supermarkt, winkels en restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen snel te bereiken.
Dichtbij diverse (internationale) creche, basis- en middelbare scholen.

Heeft deze informatie uw interesse gewekt? Wij laten u de woning graag zien.

INDELING:

Begane Grond: Hal, toilet, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en ontbijthoek. Ruime bijkeuken met wasmachine- en droger opstelplaats en extra werkblad. Er is vanuit de keuken een deur naar het zonneterras. Ruime L-vormige zit-/eetkamer en hoge plafonds. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het terras en een prachtig zicht op de diepe achtertuin. Proviand/wijnkelder.
Eerste verdieping: overloop, trappenhuis met entresol, riant zijraam dat veel licht werpt in het trappenhuis, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.
Hoofdslaapkamer met inbouw kasten en deur naar het balkon. Ruime voorslaapkamer ook zeer geschikt als kantoorruimte, zonnige 3e zijslaapkamer.
Tweede verdieping: riante overloop, 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en eenvoudige douche.
Vliering: zeer ruime vliering bereikbaar met vaste trap.

LOCATIE:

- Gezellige winkels, restaurants en supermarkt op loopafstand
- Op fietsafstand van het strand en de duinen
- Veel sportfaciliteiten in de buurt
- Alle (internationale) creche, basis- en middelbare scholen, waaronder ASH dichtbij
- Park de Paauw bevindt zich op loopafstand
- Per auto uitvalswegen zeer gemakkelijk te bereiken
- De bushalte richting Leiden, Noordwijk of Den Haag om de hoek

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


************************************************************************************************

4SALE!

Surprisingly quiet and 'green' villa in the heart of Wassenaar, who doesn't want that?
This characteristic detached villa with driveway, garage and deep sunny back garden is located in the village center of Wassenaar!
This lovely family house is very suitable for 'work at home' and indoors it is surprisingly quiet, despite the lively environment.

The house has a living area of 284 m2 and is located on a spacious plot with a total area of 706 m2.
The garden has been well taken care of (including sprinkler system) and the house and garage are in good condition. The driveway offers space for 4 cars.
Within walking distance of supermarket, shops and restaurants, public transport and highway access can be reached within a minute time.
Is this house interesting for you? We would be happy to show you the house!

LAYOUT:

Ground floor: Hall, toilet, spacious kitchen with appliances and breakfast corner. Spacious utility room with washer and dryer space and extra work surface. There is a door from the kitchen to the terrace.
Spacious L-shaped lounge / dining room and quite a large office space in the same room with high ceilings. From the dining room there is access to the terrace and a beautiful view into the deep back garden. Provision / wine cellar.
First floor: landing, staircase with mezzanine, large side window that sheds a lot of light into the staircase, toilet, bathroom with corner shower, bathtub and washbasin.
Main bedroom with fitted wardrobes and door to the balcony. Spacious front bedroom, which can easily be used as a spacious study and a sunny 3rd bedroom.
Second floor: spacious landing, 3 well-sized bedrooms with build in cupboards and a second shower.
Loft: very spacious loft accessible with a fixed staircase.

LOCATION:

- Cozy shops, restaurants and supermarket within walking distance
- Bicycle distance from the beach and dunes
- Many sports facilities nearby
- All (international) day care centers, primary and secondary schools, including ASH close by
- Park de Paauw is within walking distance
- Highways easily accessible by car
- The bus stop towards Leiden, Noordwijk or The Hague around the corner

For the purchase of this villa, the NVM purchase contract with lead and asbestos - age- will be applicable.
It would be great to ask your NVM- real estate agent to make an appointment for you.
Your real estate agent will stand up for your rights and saves you time, money and worries!!
Addresses of NVM colleagues can be found on Funda.