4SALE!

Verrassend ruim jaren '30 tussenherenhuis met voor- en achtertuin. Woonoppervlakte van bijna 190 m². Gelegen op gewilde locatie nabij het centrum van Wassenaar maar ook op loopafstand van bijvoorbeeld Park de Paauw en diverse scholen.
Ideale indeling met onder andere een ruime living, leefkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling:
voortuin, entree, tochthal, hal, trapkast, toilet, riante woonkamer met houten vloer, open haard en schuifpui naar de besloten tuin op het zuidoosten. Keuken met diverse inbouwapparatuur en uitbouw waardoor er een ruime eethoek is gecreëerd.

1e etage:
overloop, hoofdslaapkamer (circa 20m²) aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Slaapkamer (circa 15m²) aan de voorzijde, zijslaapkamer (circa 6m²).
2e etage:
overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een entresol bereikbaar via een vaste trap (voldoende stahoogte als kinderkamer). Wasruimte/ berging bereikbaar vanuit deze slaapkamer. Tweede badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Nog een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamers op deze etage zijn voorzien van airconditioning.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van 188 m²
* Perceel van 147 m² (eigen grond)
* Goede indeling met 5 slaapkamers plus entresol en 2 badkamers
* Gelegen op gewilde locatie nabij het centrum, groen (Park de Paauw), scholen (lager en middelbaar), openbaar vervoer en uitvalswegen.
* De bovenste etage is voorzien van airconditioning
* Voor- en achtertuin met goede zonligging (achter op het zuidoosten met ochtend- en middagzon)
* Recent (2018) zijn de ramen op de bovenste etage vernieuwd, vloeren in de slaapkamers op de 1e etage vernieuwd en tevens is het huis intern geschilderd

4SALE

Surprisingly spacious row family house built in the 30's with front and back garden.
Living space of almost 190 m². Located on a wanted location near the centre of Wassenaar, green surroundings (Park de Paauw) and near schools (like ASH and British School).
Ideal lay out with for instance a spacious living, family kitchen, 5 bedrooms and 2 bathrooms.

Lay out:

front garden, hallway, storage under the stairs, toilet, spacious living with wooden floors, fire place and sliding door to the garden facing SouthEast.
Extended kitchen with several built-in appliances and a breakfast area.

2nd floor:
landing, master bedroom of approx. 20m² with built-in cabinets and entry to balcony. Bathroom with bath tub, double sink, toilet and bidet. Second good sized bedroom in front (appr. 15m²) and third bedroom/study of appr. 6 m².

3rd floor:
landing area, front bedroom with dormer window and entresol floor which can be used as a play area for the children. Laundry/ storage which is accesible through this bedroom. Second bathroom with shower, double sink and toilet. Another good sized bedroom with dormer window.
All bedrooms on this floor have airconditioning.


Features:
* living space of approx 188 m²
* plot of 147 m² (freehold)
* ideal lay out with 5 bedrooms, playroom (attic) and 2 bathrooms
* Located on wanted location near the centre of Wassenaar, green surroundings (Park de Paauw), schools (like ASH and British), public transport and all major roads
* The bedrooms on the top floor have airconditioning.
* Front and back garden (back facing SouthEast).
* Recently (2018) the windows on the top floor have been changed, flooring on the 2nd floor is renewed and the walls have been repainted.