070-5117571 info@i4housing.nl

Vleysmanlaan 9A te Wassenaar

[realworks_property type=”price”]
Beschikbaar

Video

Vleysmanlaan 9A te Wassenaar

Kamers

[realworks_property type=”rooms”]

Perceel

[realworks_property type=”perceel”] m²

Bouwjaar

[realworks_property type=”bouwjaar”]

Woonoppervlakte

[realworks_property type=”surface”] m²

Beautiful, perfect, detached villa/bungalow with a sunny south facing landscaped garden. A stunning open plan house, with spectacular vaulted ceilings and an abundance of natural light. Perfect for family living, home working or entertaining.

Layout:

Entrance, very spacious statement hall, walk-in cloakroom, guest toilet, fully opening double doors to the large living-dining room with double-height vaulted ceiling and with free-standing wood-burning stove. Sliding full height windows open on to the patio. The living-dining room continues to the spacious modern kitchen with all the desired built-in appliances and a further vaulted ceiling. Also large double doors to the sun terrace at the rear. Utility room with cupboard wall, an extra pantry room and loft ladder to attic storage.
Study accessible from the dining room with a hidden sliding door behind the built-in oak bookshelves. Spacious bedroom with wardrobe. Two further side-bedrooms, each with its own bathroom with shower, toilet and sink. Master bedroom, with extensive wardrobes and with vaulted ceiling and complete generous-sized bathroom: bath, double shower, toilet and double washbasin combination. This bedroom also gives direct access to the terrace, loft ladder to the attic storage room.

Outside, a beautiful, mature and well-stocked landscaped garden nicely secluded behind yew hedging. A low maintenance Husqvarna robot mower included for the lawns and a large sunny patio, perfect for entertaining, barbecues and outside dining.

Detached double garage and technical room with all equipment for the energy supply for electricity, solar panels, hot water and heating. Double car-port and remote-controlled electric gates. Parking for several cars.

Location: On the edge of the dunes and a short bike ride to the beach, yet only a short cycle ride or walk from town. Soccer, golf, hockey and tennis clubs all near-by. Cycling distance to local and international schools, a short distance from main access roads and only 30 minutes by car from the airport.

Particularities:
- well situated in the quiet residential area “Rijksdorp”
- a large private plot
- perfect sun position
- turn key delivery
- climate-friendly house completley renovated in 2012 including:
- 12kw solar panel system installed 2020
- air source heat-pump
- balanced ventilation system
- underfloor heating throughout
- optimal insulation
- oak triple-glazed windows and doors
- full alarm system.

We would like to encourage you to engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on www.funda.nl

_________________________________________________________________________

Schitterende vrijstaande bungalow met perfectie tot in de kleinste details met veel natuurlijk licht, mooie gewelfde plafonds en zonnige achtertuin op het zuiden.

Indeling:

Entree, bijzonder ruime hal, walk-in garderobe, gastentoilet, volledig openslaande dubbele deuren naar grote zit- eetkamer met hoge gewelfde plafonds en vrijstaande houtgestookte open haard. De woon- eetkamer loopt door naar de woonkeuken in moderne uitvoering met alle gewenste inbouwapparatuur en ook hier een gewelfd plafond. Tevens grote dubbele openslaande deuren naar het zonneterras aan de achterzijde. Bijkeuken met kastenwand, een extra waskeuken en vlizotrap naar zolderberging.
Studeerkamer bereikbaar vanuit de eetkamer met een verborgen schuifdeur achter de ingebouwde houten boekenplanken. Royale slaapkamer met kastenwand. Twee zijslaapkamers met ieder een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Hoofdslaapkamer met grote inbouwkasten, een gewelfd plafond en een complete royale badkamer: ligbad, dubbele douche, toilet en dubbele wastafelcombinatie. Deze slaapkamer geeft ook direct toegang tot het terras, vlizotrap naar zolderberging.

Buiten een mooi aangelegde tuin afgeschermd door een taxus haag. Een Husqvarna robot grasmaaier is aanwezig voor de gazons. Tevens een groot zonnig terras, perfect om buiten te eten.

Vrijstaande dubbele garage en technische ruimte met alle apparatuur voor de energievoorziening voor o.a. elektra, zonnepanelen, warm water en verwarming. Dubbele carport en op afstand bedienbare elektrische poorten. Parkeerkmogelijkheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- goed gesitueerd in villawijk Rijksdorp;
- een groot perceel met veel privacy;
- perfecte zonligging;
- turn key oplevering;
- klimaatvriendelijk huis, volledig gerenoveerd in 2012, inclusief:
- 12 kw zonnepaneelsysteem geïnstalleerd in 2020
- warmtepomp
- gebalanceerd ventilatiesysteem
- overal vloerverwarming;
- optimale isolatie
- eiken ramen en deuren met driedubbele beglazing
- geen gasaansluiting aanwezig;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op www.funda.nl
[realworks_map]

Bijzonderheden

Schuur / berging
Open haard

 Achtertuin met zonkant
Jacuzzi

 Wijnkelder
Riant dakterras

 Hotel service

Neem contact met ons op

0Shares
0