De NEN 2580 Meetinstructie is een Nederlandse norm die voorschrijft hoe de oppervlakte en inhoud van gebouwen gemeten en berekend moeten worden. De NEN 2580 Meetinstructie zorgt ervoor dat alle woningen en bedrijfsruimtes op dezelfde manier worden opgemeten. Zo ontstaat er duidelijkheid en eerlijkheid bij het vergelijken van panden, bijvoorbeeld bij verkoop, verhuur of taxatie.
Het doel van de NEN 2580 is om:
- misverstanden en discussies over woonoppervlakte te voorkomen;
- te zorgen voor eenduidige, betrouwbare meetresultaten;
- en transparantie te bieden voor kopers, verkopers, makelaars en taxateurs.
De meetinstructie beschrijft precies wat wel en niet meetelt bij het bepalen van de oppervlakte of inhoud van een gebouw.
Bijvoorbeeld:
- Gebruiksoppervlakte wonen (GBO) ? de daadwerkelijke woonruimte.
- Overige inpandige ruimte ? bijv. kelder of zolder zonder vaste trap.
- Gebouwgebonden buitenruimte ? balkon of dakterras.
- Externe bergruimte ? losse schuur of garage
Waarom is dit belangrijk?
Een verschil van een paar vierkante meters kan grote invloed hebben op de verkoopprijs van een woning.
Door te meten volgens NEN 2580 weten alle partijen zeker dat de opgegeven woonoppervlakte klopt.
