Campanulastraat 21, te 's-Gravenhage

4SALE!
Turn key luxe twee-laags appartement met tuin en terras.

NIEUWBOUW MET CHARME
Op de Campanulastraat in de gewilde Bloemenbuurt komt binnenkort een kleinschalig woonproject met 5 royale twee-laags-appartementen. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met de charme van de Bloemenbuurt.

De appartementen – variërend van circa 122m2 tot 128m2 – krijgen een luxe afwerking met een complete keuken en badkamer. Wil je een extra sfeer of persoonlijke touch? Onze adviseurs helpen je graag met aanvullende afwerkpakket om de perfecte luxe te creëren.

De woningen worden volledig verduurzaamd opgeleverd: denk aan een warmtepomp, uitstekende isolatie en een A++ energielabel. Klaar voor de toekomst!

WOONCOMFORT
De appartementen zijn ontworpen voor comfortabel en veelzijdig wonen. Op de (entree)verdieping geniet je van een lichte woonkamer met open keuken, waar grote openslaande deuren toegang geven tot een royaal terras van circa 13m2, perfect om de avondzon te vangen. Beneden ligt de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers die direct uitkomen op een privétuin van circa 30m2. Hier vind je ook een complete badkamer en een multifunctionele ruimte die zich moeiteloos laat inrichten als kantoorkamer, TV-kamer of logeerkamer. Een eigen (fietsen)berging maakt het geheel praktisch en compleet.

LOCATIE
Ook de omgeving draagt bij aan het woongemak. Binnen enkele minuten wandel je naar buurtwinkels of winkelcentrum Het Savornin Lohmanplein. Het strand en de duiden liggen vrijwel om de hoek en het vernieuwde Kijkduin met zijn gezellige horeca en boulevard liggen eveneens dichtbij. Zo combineer je het comfort van een modern, duurzaam appartement met de luxe van stad, strand en natuur binnen handbereik.

GOED OM TE WETEN
- Turn-key luxe appartement;
- Woonoppervlakte ca 122m2 tot 128m2;
- Koper kan meebeslissen over keuze van afwerking (denk aan keuken, badkamers, vloeren en schilderwerk e.g.)
- 3 slaapkamers en 1 badkamer;
- Oplevering begin 2027;
- Energielabel A++;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen (fietsen)berging;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 196,-;
- Erfpachtherziening reeds aangevraagd, in afwachting van officiële documentatie. Naar inschatting ca € 100,- netto per maand;
- Bouwjaar 1957, vernieuwbouw 2027.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

---

4SALE!
Turn-key luxury duplex apartment with garden and terrace.

NEW-BUILD WITH CHARACTER
On Campanulastraat, in the highly sought-after Bloemenbuurt, a small-scale residential project with 5 spacious duplex apartments will soon be developed. Here, you combine the comfort of new construction with the charm of the Bloemenbuurt.

The apartments – ranging from approximately 122 m² to 128 m² – will feature a high-end finish, including a fully equipped kitchen and bathroom. Looking to add extra ambiance or a personal touch? Our advisors are happy to assist you with additional finishing packages to create your ideal level of luxury.

The homes will be delivered fully sustainable, featuring a heat pump, excellent insulation, and an A++ energy label. Ready for the future!

LIVING COMFORT
The apartments are designed for comfortable and versatile living. On the entrance level, you will enjoy a bright living room with an open-plan kitchen, where large French doors provide access to a generous terrace of approximately 13 m² — perfect for enjoying the evening sun.

On the lower level, you’ll find the sleeping quarters with two spacious bedrooms, both opening directly onto a private garden of approximately 30 m². This floor also includes a fully equipped bathroom and a multifunctional space that can easily be used as a home office, TV room, or guest room. A private (bicycle) storage unit completes the property.

LOCATION
The surrounding area also enhances everyday living. Within minutes, you can walk to local shops or the Het Savornin Lohmanplein shopping center. The beach and dunes are just around the corner, and the renovated Kijkduin area — with its lively restaurants and boulevard — is also nearby. This allows you to combine the comfort of a modern, sustainable apartment with the luxury of city life, beach, and nature all within easy reach.

GOOD TO KNOW
- Turn-key luxury apartment
- Living area approx. 122 m² to 128 m²
- Buyer can help decide on finishing options (such as kitchen, bathroom, flooring, and paintwork)
- 3 bedrooms and 1 bathroom
- Completion scheduled for early 2027
- Energy label A++
- Fully insulated
- Private (bicycle) storage
- Active homeowners’ association (HOA), monthly fee €196
- Ground lease revision already requested; awaiting official documentation. Estimated approx. €100 net per month
- Originally built in 1957, fully redeveloped in 2027

Interested in this property? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.