Catsheuvel 177, te 's-Gravenhage

4SALE!
Luxe wonen in het Statenkwartier met energielabel A+!

WOONCOMFORT
In het hart van het geliefde Statenkwartier ligt dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2006.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging.

Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich een ruime werkkamer en een balkon met vrij uitzicht, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de buitenlucht. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra gemak en privacy.

Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de auto – een luxe in deze populaire wijk. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging.

LOCATIE
Gelegen in het geliefde Statenkwartier, met de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”), het strand, de haven en internationale organisaties op korte afstand, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Den Haag. Nabij openbaar vervoer (tram- en bushaltes) en uitvalswegen.

Een heerlijk royaal appartement op een toplocatie, met alle comfort van modern wonen.

GOED OM TE WETEN;
- Goed onderhouden appartement op de 3e verdieping;
- Woonoppervlakte 121 m2;
- 2 slaapkamers en 2 badkamers;
- Energielabel A+;
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 388,13 (appartement en berging) + € 21,68 (parkeerplaats);
- Bouwjaar 2006;
- Oplevering in overleg.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Luxury living in the Statenkwartier with energy label A+!

LIVING COMFORT
Located in the heart of the popular Statenkwartier, this spacious and well-maintained 4-room apartment is situated on the third floor of a modern apartment complex built in 2006.

With a generous living area of no less than 121 m², two bedrooms, and two bathrooms, this apartment offers a perfect blend of comfort, space, and an ideal location.

Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out, with large windows that create a pleasant and inviting atmosphere. Adjacent to it is a spacious office room and a balcony with unobstructed views, where you can peacefully enjoy your morning coffee in the open air. The modern semi-open kitchen is fully equipped and seamlessly connects to the living area. The apartment features two spacious bedrooms, and the presence of two bathrooms adds extra comfort and privacy.

A major advantage is the private parking space in the underground garage, ensuring a guaranteed spot for your car — a true luxury in this popular neighborhood. Additionally, the apartment includes a private indoor storage room.

LOCATION
Situated in the sought-after Statenkwartier, close to the lively Frederik Hendriklaan ("De Fred"), the beach, the harbor, and various international organizations, this apartment is ideal for those looking to live comfortably in one of The Hague’s top locations. Public transport (tram and bus stops) and major roads are nearby.

A wonderfully spacious apartment in a prime location, offering all the comforts of modern living.

GOOD TO KNOW:
- Well-maintained apartment on the 3rd floor;
- Living area: 121 m²;
- 2 bedrooms and 2 bathrooms;
- Energy label A+;
- Private storage and parking space;
- Communal courtyard garden;
- Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution: €388.13 (apartment and storage) + €21.68 (parking space);
- Year of construction 2006;
- Handover in consultation.

Interested in this property? Contact our office today.
We’d be happy to schedule a viewing with you.

You are very welcome!