Weissenbruchstraat 63B, te 's-Gravenhage

4SALE!
Op zoek naar een instapklaar appartement in Den Haag? Dan is Weissenbruchstraat 63B precies wat je zoekt!

WOONCOMFORT
Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De moderne keuken met kookeiland is een echte blikvanger, perfect om samen te koken of gezellig met vrienden aan te borrelen. Ook de badkamer en het toilet zijn helemaal vernieuwd, waardoor je je nergens meer zorgen over hoeft te maken.

Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor logees, een thuiskantoor of een kinderkamer. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het balkon op, waar je in de ochtendzon geniet van je eerste kop koffie. Dit appartement is ideaal voor een starter die een frisse woonplek zoekt of voor een expat die zonder klussen wil neerstrijken in een levendige buurt.

LOCATIE
De Weissenbruchstraat ligt in de charmante wijk Benoordenhout, een gezellige wijk met veel karakter. Je fietst binnen no-time naar het centrum van Den Haag, maar ook het strand van Scheveningen is verrassend dichtbij – ideaal voor een zomerse avondwandeling of een hapje eten met uitzicht op zee. In de buurt vind je diverse leuke koffietentjes en restaurants, en voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk nauwelijks uit. Leuk detail: de straat is vernoemd naar kunstschilder Jan Weissenbruch, wat meteen verklaart waarom je in de omgeving zoveel creatieve en historische straatnamen tegenkomt.

Kortom, wonen in de Weissenbruchstraat is wonen op een plek waar stadse gezelligheid en rust perfect samenkomen.

GOED OM TE WETEN
- Direct te betrekken;
- Woonoppervlakte ca 62m2;
- 2 slaapkamers en 1 badkamer;
- Volledig vernieuwd in 2021;
- Energielabel C;
- Woning beschikt over dubbel glas;
- VvE is opgestart: KvK, opstalverzekering reeds geregeld; Recent is het dak vervangen. is er geschilderd en zijn de voor- en achtergevel geïmpregneerd;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1924;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Looking for a move-in ready apartment in The Hague? Then Weissenbruchstraat 63B is exactly what you’re looking for!

COMFORTABLE LIVING
The apartment was completely renovated in 2021 and equipped with everything you need for comfortable living. The modern kitchen with cooking island is a true eye-catcher – perfect for cooking together or enjoying drinks with friends. The bathroom and toilet have also been fully updated, so you won’t have to worry about a thing.

With two bedrooms, there’s plenty of space for guests, a home office, or a child’s room. From one of the bedrooms, you can step right onto the balcony to enjoy your first cup of coffee in the morning sun. This apartment is ideal for a first-time buyer looking for a fresh new home or for an expat who wants to settle in a lively neighborhood without having to do any renovations.

LOCATION
Weissenbruchstraat is located in the charming Benoordenhout district, a lively area full of character. You can bike to The Hague’s city center in no time, and the Scheveningen beach is also surprisingly close – perfect for a summer evening stroll or a seaside dinner. In the neighborhood, you’ll find plenty of cozy cafés and restaurants, and for your daily groceries, you hardly need to leave the area. Fun fact: the street is named after painter Jan Weissenbruch, which explains the many creative and historic street names in the area.

In short, living on Weissenbruchstraat means enjoying the perfect balance of urban energy and peace.

GOOD TO KNOW
- Ready to move in right away;
- Living area approx. 62 m²;
- 2 bedrooms and 1 bathroom;
- Fully renovated in 2021;
- Energy label C;
- Double glazing;
- Active Homeowners’ Association (VvE): registered with Chamber of Commerce, building insurance arranged; recently the roof was replaced, painting done, and both front and rear façades treated;
- Designated heritage cityscape;
- Built in 1924;
- Age clause applies in the NVM purchase agreement;
- Non-occupancy clause applies in the NVM purchase agreement;
- Notary to be chosen by the seller.

Excited about this apartment? Get in touch with our office.
We’ll be happy to schedule a viewing for you.

You’re most welcome!