Clematislaan 12, te Wassenaar

4RENT!
Een mooi gerenoveerde gezinswoning met vijf slaapkamers en 2 badkamers, een voor- en achtertuin met berging en achterom en een aparte garage met automatische deur.
De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd.

Een echt familiehuis met een lichte en ruime woon-/eetkamer met gashaard en een moderne, open keuken met groot fornuis/kookplaat en Amerikaanse koel-/vriescombinatie zodat je hier heerlijk voor het hele gezin kan koken. De openslaande deuren naar de achtertuin geven je de mogelijkheid om de tuin bij het huis te betrekken in de zomerperiode.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 badkamer en aan zowel de voor- als achterzijde een balkon.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met dakkapellen, 1 badkamer met ligbad en een vliering met bergruimte. Op de overloop staat een wasmachine en een droger.

BUITENLEVEN
In de beschutte achtertuin, met schuur en achterom, kunt u heerlijk genieten van de zon of met het gezin BBQ-en terwijl de kinderen lekker buiten spelen.

LOCATIE
De woning is rustig gelegen op slechts vijf minuten fietsafstand van de Amerikaanse School, diverse basisscholen, het centrum van Wassenaar en diverse uitvalswegen. Winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, het strand is gemakkelijk met de fiets te bereiken en er ligt een openbaar park om de hoek.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte 154 m2 op een perceel van 175 m2;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Rustige, kindvriendelijke straat met openbaar park;
- Garage met elektrische deur in de directe nabijheid;
- Energielabel C;
- Moderne eikenhouten vloerafwerking door het hele huis;
- Geheel dubbel glas;
- Centrum op fietsafstand.

VOORWAARDEN;
- Wij rekenen geen courtage aan onze huurders;
- Kosten van elektriciteit/water/tel/tv/internet zijn voor rekening van huurder;
- Waarborgsom bedraagt 1 maand huur;
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk;
- Roken is binnen niet toegestaan;

Meer informatie omtrent de selectieprocedure bij het huren van een woning vind je op onze website.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.

-----------

4RENT!
A beautifully renovated family home with five bedrooms and 2 bathrooms, a front and back garden with a shed and rear access, and a separate garage with an automatic door.
The ground floor has been extended across the full width.

A true family home featuring a bright and spacious living/dining room with a gas fireplace and a modern, open kitchen with a large stove/hob and American fridge-freezer, allowing you to enjoy cooking for the whole family. The French doors leading to the back garden allow you to integrate the garden with the house during the summer months.

On the first floor, there are 3 bedrooms, 1 bathroom, and balconies at both the front and rear.

On the second floor, there are 2 bedrooms with dormer windows, 1 bathroom with a bathtub, and an attic with storage space. A washing machine and dryer are located on the landing.

OUTDOOR LIVING
In the sheltered backyard, with a shed and back entrance, you can enjoy the sun or barbecue with the family while the children play happily outside.

LOCATION
The house is quietly situated just a five-minute bike ride from the American School, various primary schools, the center of Wassenaar, and several arterial roads. Shops and restaurants are within walking distance, the beach is easily accessible by bicycle, and there is a public park around the corner.

GOOD TO KNOW;
- Living area 154 m2 on a plot of 175 m2;
- Five bedrooms and two bathrooms;
- Quiet, child-friendly street with a public park;
- Garage with electric door in the immediate vicinity;
- Energy label C;
- Modern oak flooring throughout the house;
- Fully double glazed;
- Centre within cycling distance.

CONDITIONS;
- We do not charge brokerage fees to our tenants;
- Costs of electricity/water/telephone/tv/internet are for the account of the tenant;
- Deposit is 1 month's rent;
- Not suitable for students/house sharers and no guarantee possible;
- Smoking is not allowed inside.

More information about the selection procedure when renting a property can be found on our website.

Excited about this property? Contact our office.