Hyacinthstraat 16, te Wassenaar

4SALE!
Sfeervolle gezinswoning met royale serre in een kindvriendelijke buurt!

WOONCOMFORT
Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken en een heerlijke riante serre met schuifpui over de gehele breedte van de woning, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en licht.

De woning beschikt over een energielabel C, mede dankzij de toegepaste dakisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De lichte ruimtes en praktische indeling zorgen voor een prettige woonsfeer waarin je je direct thuis voelt.

BUITENLEVEN
De letterlijke woorden van huidige eigenaren "Het hele jaar door als de zon schijnt is het heerlijk verblijven in de serre. Door de keukendeur open te zetten geniet je ook in de woning van de warmte. Zomers kunnen de schuifdeuren open en zit je onder de zonnescreens."

LOCATIE
De woning gelegen in de sfeervolle, rustige Bloemenbuurt, met speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand. Hier kunnen kinderen veilig opgroeien en is er volop ruimte voor gezinsgeluk.
Gelegen nabij de uitvalswegen (N44/A44), diverse recreatiegebieden, openbaar vervoer en de restaurants & winkels in de dorpskern van Wassenaar. Oftewel het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen!

Ben je op zoek naar een gezinswoning met alle ruimte om te leven en te genieten? Dan is de Hyacinthstraat absoluut een bezichtiging waard!

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte 124 m2 op een perceel van 110 m2;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante serre over gehele breedte;
- Dakkapellen voor en achter;
- Traprenovatie met verlichting en bewegingsensor;
- Kindvriendelijke buurt;
- Energielabel C;
- Dakisolatie toegepast;
- Bouwjaar 1934;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Charming family home with spacious conservatory in a child-friendly neighborhood!

LIVING COMFORT
With four bedrooms, two bathrooms, a spacious living/dining room with modern open kitchen and a lovely spacious conservatory with sliding doors over the entire width of the house, this is the ideal place for families looking for comfort, space and light.

The house has an energy label C, partly due to the applied roof insulation, which contributes to a pleasant indoor climate and lower energy costs. The light spaces and practical layout ensure a pleasant living atmosphere in which you immediately feel at home.

OUTDOOR LIVING
The literal words of the current owners "The conservatory is wonderful to stay in all year round when the sun shines. By opening the kitchen door you can also enjoy the warmth in the house. In the summer the sliding doors can be opened and you can sit under the sun screens."

LOCATION
The house is located in the charming, quiet Bloemenbuurt, with playgrounds, schools and shops within walking distance. Here children can grow up safely and there is plenty of room for family happiness.
Situated near the highways (N44/A44), various recreation areas, public transport and the restaurants & shops in the village center of Wassenaar. In other words, the perfect balance between quiet living and the proximity of all amenities!

Are you looking for a family home with plenty of space to live and enjoy? Then Hyacinthstraat is definitely worth a visit!

GOOD TO KNOW;
- Living area 124 m2 on a plot of 110 m2;
- 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Spacious conservatory over the entire width;
- Dormers front and back;
- Stair renovation with lighting and motion sensor;
- Child-friendly neighborhood;
- Energy label C;
- Roof insulation applied;
- Year of construction 1934;
- Old age and asbestos clause will be included in the purchase deed.

Enthusiastic about this property? Contact our office.
We will be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!