Koninginneweg 4, te Wassenaar

4SALE

De Koninginneweg 4 is een geweldige sfeervolle 20'er jaren villa op een toplocatie in het hart van de Kieviet in Wassenaar-Zuid.
Een heerlijk familiehuis met zes slaapkamers, drie badkamers, een studeerkamer en een lichte, zonnige woonkamer met een ronde erker en aansluitend een ruime woonkeuken.
De villa is gebouwd in 1916 en heeft een woonoppervlakte van 297 m2. De tuin is prachtig aangelegd door een tuinarchitect en heeft meerdere zonnige terrassen. Het huis biedt veel kast- en bergruimte en heeft daarnaast een grote (wijn)kelder en een dubbele garage. Het huis ligt perfect op de zon.

WOONCOMFORT
Een zeer goed onderhouden familiehuis met een zonnige zitkamer met een ronde serre, een ruime woonkeuken, zes slaapkamers, drie badkamers, studeerkamer, kelder en een dubbele garage.

LOCATIE
De Koninginneweg is gelegen in het hart van de Kieviet in Wassenaar-Zuid.
Op fietsafstand van het dorpscentrum, het natuurgebied Meijendel en het strand, daarnaast slechts 20 autominuten van Schiphol en 10 autominuten van Den Haag.
Het huis is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

GOED OM TE WETEN;
- De villa is zeer goed onderhouden en zo te betrekken;
- Woonoppervlakte van 297 m2, perceel van 1212 m2;
- 6 slaapkamers, 3 badkamers;
- Gehele huis is in 2023 van buiten geschilderd;
- Laadpaal aanwezig;
- Energielabel D;
- Het gehele huis beschikt over een houten parketvloer;
- Een aparte wasruimte en voldoende bergruimtes;
- Dubbele garage;
- Alarm-installatie;
- Sproei-installatie;
- Rustige ligging op toplocatie én op fietsafstand van het dorpscentrum, natuurgebied Meijendel en het strand;
- 20 autominuten van Schiphol en 10 autominuten van Den Haag;
- Bouwjaar 1924;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst.

***********************************************************************************************
4SALE

Koninginneweg 4 is a wonderful, atmospheric 1920s villa in a prime location in the heart of the Kieviet in Wassenaar-Zuid.
A lovely family home with six bedrooms, three bathrooms, a study and a bright, sunny living room with a round bay window followed by a spacious kitchen/diner.
The villa was built in 1916 and has a living area of ??297 m2. The garden has been beautifully landscaped by a landscape architect and has several sunny terraces. The house offers plenty of cupboard and storage space and also has a large basement and a double garage. The house is perfectly situated on the sun.

LIVING COMFORT
A very well maintained family home with a sunny sitting room with a round conservatory, a spacious kitchen/diner, six bedrooms, three bathrooms, study, cellar and a double garage.

LOCATION
The Koninginneweg is located in the heart of the Kieviet in Wassenaar-Zuid.
Within cycling distance of the village center, the Meijendel nature reserve and the beach, and only 20 minutes by car from Schiphol and 10 minutes by car from The Hague.
The house is also easily accessible by public transport.

GOOD TO KNOW;
- The villa is very well maintained and ready to move into;
- Living area of ??297 m2, plot of 1212 m2;
- 6 bedrooms, 3 bathrooms;
- Entire house was painted outside in 2023;
- Charging station available;
- Energy label D;
- The entire house has a wooden parquet floor;
- A separate laundry room and sufficient storage spaces;
- Double garage;
- Alarm installation;
- Sprinkler system;
- Quiet location in a prime location and within cycling distance of the village center and Meijendel nature reserve;
- 20 minutes by car from Schiphol and 10 minutes by car from The Hague;
- Year of construction 1924;
- Old age clause applies in the NVM purchase agreement.