Meijendelseweg 14, te Wassenaar

4SALE!
Een vrijstaande villa die met 321 m² woonoppervlakte heerlijk royaal is, maar nergens afstandelijk aanvoelt. Juist de combinatie van hoogwaardige materialen, warme details en verrassend gezellige ruimtes maakt dit een huis waar je je snel thuis voelt. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een perceel van maar liefst 1.250 m² is er volop ruimte voor een groot gezin én voor iedereen om af en toe zijn eigen plek op te zoeken.

VERKOPER AAN HET WOORD
"Het allerfijnste moment is toch als je de heuvel van de Meijendelseweg op rijdt en meteen dat heerlijke vakantiegevoel krijgt. Alsof je even helemaal weg bent, terwijl je gewoon thuiskomt. Van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat genieten we van de veranda en de tuin vol licht omringd door groen en het geluid van vogels. Geen overburen, geen drukte — alleen ruimte en rust. Thuis is een plek om te onthaasten, waar de tijd even stil lijkt te staan en waar je iedere dag opnieuw beseft hoe mooi het is om hier te mogen wonen."

WOONCOMFORT
Dit is zo'n huis waar het dagelijks leven zich vanzelf op de begane grond afspeelt. De riante woonkeuken vormt daarbij het echte hart van de woning. Niet alleen een plek om te koken, maar vooral om te leven: 's ochtends uitgebreid ontbijten aan het eiland, kinderen die aanschuiven na school en vrienden die tijdens het koken blijven hangen voor een glas wijn. De robuuste materialen en het royale kookeiland geven de keuken een unieke uitstraling die perfect past bij de rest van het huis.

In de aparte woonkamer draait het om ontspannen, met verschillende fijne zitplekken en de open haard als vanzelfsprekend middelpunt. De fraaie stalen en-suitepui vormt een echte blikvanger en zorgt ervoor dat de ruimtes met elkaar verbonden blijven, zonder dat alles één grote open leefruimte wordt. Juist dat samenspel van openheid en geborgenheid maakt de begane grond zo prettig.

Ook de details geven het huis karakter. De houten vloeren, natuurstenen vloer, donkere kozijnen, bijzondere deuren en het gebruik van natuurlijke materialen zorgen voor een interieur dat niet dertien-in-een-dozijn is. Stoer, warm en een tikje eigenzinnig.

Boven is er vooral heel veel ruimte. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers. Daardoor is er niet alleen plek voor een groot gezin, maar ook voor logees, een thuiswerkplek of een eigen verdieping voor oudere kinderen. De aparte wasruimte en de vele vaste kasten en bergruimtes zorgen er ondertussen voor dat een huis van dit formaat ook praktisch blijft in het dagelijks gebruik.

BUITENLEVEN
Met 1.250 m² eigen grond heb je hier buiten alle vrijheid. De villa staat mooi vrij op het perceel en wordt omringd door een groene tuin die veel privacy biedt. Een tuin waar kinderen daadwerkelijk de ruimte hebben om te rennen en spelen, terwijl er voor de volwassenen genoeg plekken zijn om rustig te zitten.

Direct aan het huis liggen verschillende terrassen, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Extra bijzonder is de royale overdekte veranda: een heerlijke plek voor lange zomeravonden, maar dankzij de beschutte ligging en houtkachel ook een plek die je juist buiten het hoogseizoen veel zult gebruiken. Meer buitenkamer dan terras.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Het geheel voelt daardoor heerlijk privé: eenmaal thuis laat je de buitenwereld echt even achter je.

LOCATIE
De Meijendelseweg: een plek waar het groen van Wassenaar en de kust bijna onderdeel worden van het dagelijks leven. Vanuit huis ben je zo richting Meijendel, de duinen, het strand en de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. Even naar buiten betekent hier niet eerst de auto pakken, maar gewoon de deur achter je dichttrekken en gaan.

Tegelijkertijd zijn het centrum van Wassenaar, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar, net als Den Haag en de belangrijkste uitvalswegen. Daarmee combineert deze plek precies wat zo aantrekkelijk is aan wonen in Wassenaar: veel ruimte en groen om je heen, terwijl het dagelijkse leven gewoon dichtbij blijft.

Een huis voor wie niet alleen veel vierkante meters zoekt, maar vooral een plek waar het gezinsleven alle ruimte krijgt.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte 321m² op een perceel van 1.250m²;
- 6 slaapkamers en 3 badkamers;
- 2015 volledig gerenoveerd;
- Buitenschilderwerk in 2022 gedaan;
- Aan de rand van de duinen
- Energielabel C;
- Beschermd stads- en/of dorpsgezicht;
- Bouwjaar 1927;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

---

4SALE!
A detached villa offering a generous 321 m² of living space, yet never feeling overly large or impersonal. It is precisely the combination of high-quality materials, warm details and surprisingly cosy living spaces that makes this a home where you will quickly feel at ease. With six bedrooms, three bathrooms and a substantial plot of no less than 1,250 m², there is plenty of room for a large family, while everyone can still find their own private space whenever they need it.

A WORD FROM THE SELLER
“The best moment has to be when you drive up the hill on Meijendelseweg and immediately get that wonderful holiday feeling. It feels as though you are getting away from it all, when in fact you are simply coming home. From early morning until late in the evening, we enjoy the veranda and the light-filled garden, surrounded by greenery and the sound of birds. No neighbours directly opposite, no hustle and bustle — just space and tranquillity. Home is a place to slow down, where time seems to stand still for a moment and where, every single day, you realise just how special it is to live here.”

LIVING COMFORT
This is one of those homes where everyday family life naturally revolves around the ground floor. At its heart is the impressive kitchen-diner. Not simply a place for cooking, but above all a place for living: enjoying a leisurely breakfast at the island in the morning, children joining you after school and friends lingering over a glass of wine while dinner is being prepared. The robust materials and generous kitchen island give the kitchen a distinctive character that perfectly complements the rest of the house.

The separate living room is all about relaxing, with several inviting seating areas and the fireplace forming a natural focal point. The beautiful steel-framed en-suite partition is a real eye-catcher and keeps the different living spaces connected without turning the entire ground floor into one large open-plan area. It is exactly this balance between openness and intimacy that makes the ground floor such a pleasant place to spend time.

The details throughout the house add plenty of character. Wooden floors, natural stone flooring, dark window frames, distinctive doors and the use of natural materials create an interior that is anything but ordinary. Bold, warm and with a character all of its own.

Upstairs, space is certainly not in short supply. Spread across the upper floors are no fewer than six bedrooms and three bathrooms. This provides ample room not only for a large family, but also for guests, a home office or even a separate floor for older children. A dedicated laundry room, together with plenty of built-in cupboards and storage space, ensures that a home of this size remains practical for everyday family life.

OUTDOOR LIVING
With 1,250 m² of private land, there is plenty of freedom to enjoy life outdoors. The villa is beautifully positioned on the plot and surrounded by a green garden offering a high degree of privacy. It is the kind of garden where children genuinely have the space to run around and play, while there are plenty of peaceful spots for adults to sit back and relax.

Several terraces directly adjoin the house, allowing indoor and outdoor living to blend seamlessly on warmer days. A particularly special feature is the spacious covered veranda: the perfect place for long summer evenings, but thanks to its sheltered setting and wood-burning stove, it is equally inviting outside the summer season. More of an outdoor living room than simply a terrace.

At the front, the property has its own private driveway. Altogether, the house feels wonderfully secluded: once you arrive home, you can truly leave the outside world behind.

LOCATION
Meijendelseweg is a location where the greenery of Wassenaar and the nearby coast almost become part of everyday life. From home, you can easily head towards Meijendel, the dunes, the beach and the many walking and cycling routes in the surrounding area. Going outdoors here does not mean getting into the car first; you simply close the front door behind you and set off.

At the same time, the centre of Wassenaar, schools, sports clubs and everyday amenities are all within easy reach, as are The Hague and the main arterial roads. It is exactly this combination that makes living in Wassenaar so attractive: plenty of space and greenery around you, while everything you need for daily life remains close at hand.

A home for those who are not simply looking for plenty of square metres, but above all for a place where family life has all the room it needs.

GOOD TO KNOW
- Living area of 321 m² on a plot of 1,250 m²;
- 6 bedrooms and 3 bathrooms;
- Fully renovated in 2015;
- Exterior paintwork completed in 2022;
- Located on the edge of the dunes;
- Energy label C;
- Located within a protected town and/or village conservation area;
- Built in 1927;
- An age clause will be included in the NVM purchase agreement.

Enthusiastic about this property? Please contact our office. We would be happy to arrange a viewing for you.