Pastoor Buyslaan 48, te Wassenaar

4SALE!
Stel je voor: een huis waar je zó kunt intrekken, waar ruimte en sfeer hand in hand gaan en dat ook nog eens in een super kindvriendelijke buurt staat. Pastoor Buyslaan 48 in Wassenaar heeft het allemaal. Met energielabel A en maar liefst 7 zonnepanelen zit je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

WOONCOMFORT
Binnen wordt meteen duidelijk dat dit een huis is waar goed over nagedacht is. De begane grond straalt warmte uit met een prachtige visgraat parketvloer en een open haard die uitnodigt tot lange avonden met het gezin of vrienden. De moderne open keuken is het hart van de woning, perfect voor wie graag kookt terwijl de kinderen hun huiswerk maken of er gewoon gezellig bij zitten. De begane grond is bovendien volledig opnieuw gestuct en afgewerkt met dimbare spots, waardoor je in de woonkamer precies de juiste sfeer kunt creëren.

Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin – iedereen zijn eigen plekje, maar ook voldoende plek om samen te zijn. Op de tweede verdieping vind je een praktische overloop die ideaal te gebruiken is als wasruimte, zodat alles netjes en uit het zicht blijft.

BUITENLEVEN
De tuin ligt het op zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond geniet van de zon. Het terras biedt plek voor een fijne loungeset waar je heerlijk kunt relaxen met een drankje, terwijl er ook een apart eetgedeelte is waar je met gemak een lange zomerse avond met vrienden of familie doorbrengt. Achterin de tuin staat een praktische berging én een overkapping, ideaal om fietsen droog te stallen en alles netjes op te bergen.

LOCATIE
Deze buurt staat bekend om zijn rust en veiligheid. Precies wat je wilt voor opgroeiende kinderen. De straat is kindvriendelijk en gezellig, met een speeltuin vlakbij waar kinderen veilig kunnen spelen en vriendjes uit de buurt ontmoeten. Hier groeien ze op in een omgeving waar jij ze met een gerust hart buiten laat spelen.

Kortom: Pastoor Buyslaan 48 is een heerlijk familiehuis waar je de voordelen van comfort, ruimte en duurzaamheid ervaart. Midden in een buurt die helemaal is ingesteld op gezinnen.
Hier kun je écht thuis komen.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte 147m2 op een perceel van 155m2;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Tuin op het zuid-westen;
- Ruime berging, overkapping en achterom;
- Energielabel A;
- Woning beschikt over zowel radiatoren, vloer- als wandverwarming;
- 7 zonnepanelen;
- Bouwjaar 1981;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.
Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Imagine a home you can move into right away, where space and atmosphere go hand in hand, and all this in a family-friendly neighborhood. Pastoor Buyslaan 48 in Wassenaar has it all. With an energy label A and no fewer than 7 solar panels, this home is not only comfortable but also sustainable.

LIVING COMFORT
Step inside, and it is immediately clear that this house has been thoughtfully designed. The ground floor has a stunning herringbone parquet floor and a cozy fireplace, perfect for long evenings. The modern open kitchen is the heart of the home, ideal for cooking while the kids do their homework or simply hang out nearby. The entire ground floor has been freshly plastered and finished with dimmable spotlights, allowing you to set the perfect mood in the living area.

With 5 bedrooms and 2 bathrooms, there’s plenty of space for the whole family – everyone gets their own corner, plus enough room to come together. The second floor features a practical landing, perfect for use as a laundry area, keeping everything neat and out of sight.

OUTDOOR LIVING
The garden faces sunny southwest, so you can enjoy the sun all afternoon and evening. The terrace has space for a comfortable lounge set, perfect for relaxing with a drink, while a separate dining area is ideal for long summer evenings. At the back of the garden, you’ll find a practical storage shed and a covered area, perfect for keeping bikes dry and everything neatly stored.

LOCATION
This neighborhood is known for its peace and safety – exactly what you want for growing children. The street is family-friendly and welcoming, with a playground nearby where kids can play safely and meet friends from the neighborhood.

In short: Pastoor Buyslaan 48 is a wonderful family home where comfort, space, and sustainability come together, right in a neighborhood designed with families in mind. Here, you can truly feel at home.

GOOD TO KNOW:
- Living area 147m² on a plot of 155m²;
- 5 bedrooms and 2 bathrooms;
- Southwest-facing garden;
- Spacious storage, covered area, and back entrance;
- Energy label A;
- Equipped with radiators, underfloor and wall heating;
- 7 solar panels;
- Year of construction 1981;
- Age clause applies in the NVM purchase agreement.

Enthusiastic about this property? Please contact our office.