Van Bergenlaan 1, te Wassenaar

4SALE!

Royale vrijstaande villa met kantoor en souterrain op toplocatie!

Aan een van de mooiste lanen van Wassenaar ligt deze indrukwekkende vrijstaande villa, omgeven door rust, ruimte en volwassen groen. De woning is gebouwd met gevoel voor proportie en kwaliteit, en biedt een zeldzame combinatie van royale leefruimtes, uitstekende voorzieningen en een zeer fraaie ligging op een ruim perceel. Wie op zoek is naar een statig familiehuis met vele mogelijkheden, vindt hier een bijzonder compleet geheel.
Comfortabel wonen met ruimte voor iedereen
De villa heeft een heldere en doordachte indeling, waarbij licht en leefcomfort centraal staan. De grote ramen en meerdere openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin, terwijl de ruime hal toegang geeft tot de verschillende woonvertrekken. De twee woonkamers en de eetkamer bieden volop plek voor gezinsleven, ontspanning en ontvangst.

De moderne woonkeuken is ruim opgezet en vormt, mede dankzij de directe verbinding met de eettafel en het terras, een praktische en gezellige plek om samen te komen.

Slaapverdiepingen met privacy en comfort
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, aangevuld met diverse badkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat, waardoor het huis ideaal is voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt.

De tweede verdieping biedt extra kamers én extra bergruimte, waardoor deze verdieping multifunctioneel inzetbaar is.

Souterrain met luxe voorzieningen
Het souterrain is een duidelijk pluspunt van de woning. Hier bevinden zich onder andere een gym, sauna, badkamer, wasruimte en grote hobbyruimtes. Dankzij de solide afwerking en de royale ruimte voelt dit niveau volwaardig en praktisch in het dagelijks gebruik.

Vrijstaand kantoor op eigen terrein
Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met kantoorfunctie, voorzien van een eigen toilet en pantry. Ideaal voor werken aan huis zonder dat de privacy in de villa wordt onderbroken. Ook geschikt als praktijkruimte of gastenverblijf.

Ruim perceel en uitstekende ligging
De tuin rondom de woning biedt volledige privacy, meerdere terrassen en meer dan voldoende ruimte voor verblijf, spel of tuinliefhebbers. De ligging aan de Van Bergenlaan is bijzonder aantrekkelijk: een rustige, brede laan met uitsluitend vrijstaande villa’s, op korte afstand van de dorpskern, internationale scholen, sportverenigingen, bos en duingebied. Uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

Een compleet en representatief familiehuis
Van Bergenlaan 1 biedt alles wat een groot gezin of veeleisende koper zich kan wensen: ruimte, privacy, praktische indeling, hoogwaardige voorzieningen en een gewilde locatie in één van de mooiste delen van Wassenaar. Een representatieve en comfortabele woning die direct te betrekken is.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte 622 m², met vijf slaapkamers en vier badkamers;
- Perceeloppervlakte 4.940 m²;
- Energielabel A+;
- 42 zonnepanelen;
- Vlassak-Verhulst Architectuur;
- In 2023 is de woning op de begane grond volledig gerenoveerd, waaronder nieuwe keuken, deuren en kastenwanden;
- Privéterrein voor het plaatsen van meerdere auto’s en aparte garage.

Enthousiast over deze woning?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

-----

4SALE!

Royal Detached Villa with Office and Basement in a Prime Location

Situated on one of the most beautiful avenues in Wassenaar, this impressive detached villa is surrounded by peace, space, and mature greenery. The home was built with a strong sense of proportion and quality and offers a rare combination of generous living areas, excellent amenities, and an exceptionally attractive setting on a spacious plot. Those seeking a stately family residence with endless possibilities will find a remarkably complete property here.

Comfortable Living with Space for Everyone

The villa features a clear and well-thought-out layout, with light and comfort at its core. Large windows and multiple French doors create a pleasant connection with the garden, while the spacious entrance hall provides access to the various living areas. Two living rooms and a separate dining room offer ample space for family life, relaxation, and entertaining.

The modern kitchen is generously designed and, thanks to its direct connection to the dining area and terrace, forms a practical and welcoming place to gather.

Sleeping Floors with Privacy and Comfort

The upper floors comprise several spacious bedrooms, complemented by multiple bathrooms. The master bedroom features a walk-in closet and an en-suite bathroom. The remaining bedrooms are also well-sized, making the house ideal for a large family or for hosting guests.

The second floor offers additional rooms as well as extra storage space, making this level multifunctional and highly flexible in use.

Basement with Luxury Amenities

The basement is a clear highlight of the property. It includes, among other features, a gym, sauna, bathroom, laundry room, and large hobby or multipurpose rooms. Thanks to its solid construction and generous dimensions, this level feels fully integrated and highly practical for everyday use.

Detached Office on the Property

On the grounds there is a detached building with an office function, equipped with its own toilet and pantry. Ideal for working from home without compromising privacy in the main villa. It is also suitable for use as a practice space or guest accommodation.

Spacious Plot and Excellent Location

The garden surrounding the villa offers complete privacy, multiple terraces, and ample space for relaxation, play, or gardening enthusiasts. The location on Van Bergenlaan is particularly attractive: a quiet, wide avenue with exclusively detached villas, close to the village center, international schools, sports facilities, forests, and dune areas. Major roads toward The Hague, Leiden, Amsterdam, and Schiphol are easily accessible.

A Complete and Prestigious Family Home

Van Bergenlaan 1 offers everything a large family or discerning buyer could wish for: space, privacy, a practical layout, high-quality amenities, and a highly sought-after location in one of the most beautiful parts of Wassenaar. A representative and comfortable residence, ready for immediate occupancy.

GOOD TO KNOW:
- Living area 622 m², with five bedrooms and four bathrooms;
- Plot size 4,940 m²;
- Energy label A+;
- 42 solar panels;
- Vlassak-Verhulst Architecture;
- Entire ground floor recently renovated (2023);
- Private grounds for parking multiple cars and a separate garage.

Excited about this property?
Contact our office for more information. We would be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!