Waldeck Pyrmontlaan 6, te Wassenaar

4SALE!
Een riante, goed onderhouden en sfeervolle twee-onder-één kapwoning met plek voor het hele gezin in de Kieviet!

WOONCOMFORT
Binnen word je meteen verrast door de royale indeling. De benedenverdieping heeft een prachtige visgraatvloer die meteen voor een warme uitstraling zorgt. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, compleet met een gezellige open haard – perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde vind je de aparte eetkamer met toegang tot de keuken. Vanuit hier stap je zo de tuin in; ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt.

Op de verdiepingen boven is er ruimte in overvloed. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, zodat iedereen zijn eigen plek kan vinden. De bovenste verdieping is slim ingericht met een wasruimte op de overloop en dankzij de aanwezige dakkapellen geniet je ook daar van veel licht en ruimte.

BUITENLEVEN
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin met eigen oprit inclusief vrijstaande garage en berging.

LOCATIE
De Waldeck Pyrmontlaan ligt in een heerlijk groene en rustige omgeving, precies zoals je dat in Wassenaar mag verwachten. Verschillende (basis)scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor het huis bijzonder praktisch is voor gezinnen. Bovendien kun je in de buurt genieten van de mooie natuur, parken en speelplekken. Hier woon je echt rustig en ruim, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het strand en de duinen zijn op fietsafstand en winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. De American School of The Hague ligt vlakbij en uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte 221m2 op een perceel van 504m2;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante tuin;
- Eigen oprit met vrijstaande garage en berging;
- Kindvriendelijke buurt;
- Nabij diverse (basis)scholen;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1919;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst;
- 'Niet-zelfbewoningsclausule' zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
A spacious, well-maintained, and charming semi-detached family home in De Kieviet!

LIVING COMFORT
Step inside and you’ll immediately be surprised by the generous layout. The ground floor features a beautiful herringbone floor that creates a warm and inviting atmosphere. At the front of the house, you’ll find the spacious living room with a cozy fireplace – perfect for long evenings with friends or family. At the rear, there’s a separate dining room with access to the kitchen. From here, you can step directly into the garden; ideal for those who love a seamless connection between indoor and outdoor living.

The upper floors offer space in abundance. The house features five bedrooms and two bathrooms, giving everyone their own place. The top floor has been cleverly designed with a laundry area on the landing and, thanks to the dormer windows, even here you can enjoy plenty of light and space.

OUTDOOR LIVING
The property comes with a spacious front and back garden, a private driveway, and a detached garage with storage.

LOCATION
Waldeck Pyrmontlaan is located in a wonderfully green and peaceful area, just as you would expect in Wassenaar. Several primary schools are within short distance, making this home very practical for families. You can also enjoy the nearby nature, parks, and playgrounds. Here, you live in a quiet and spacious environment, yet with all amenities close at hand.

The beach and dunes are just a short bike ride away, while shops and sports facilities are also nearby. The American School of The Hague is close, and major highways such as the A4 and A12 are easily accessible.

GOOD TO KNOW
- Living area of 221 m² on a plot of 504 m²;
- 5 bedrooms and 2 bathrooms;
- Spacious garden;
- Private driveway with detached garage and storage;
- Child-friendly neighborhood;
- Close to various (primary) schools;
- Energy label E;
- Built in 1919;
- Age clause will be included in the NVM purchase agreement;
- “Non-self-occupancy clause” will be included in the purchase agreement.

Are you excited about this property? Please contact our office.
We’ll be happy to schedule a viewing for you.

You are most welcome!