Oostdorperweg 67, te Wassenaar

4SALE!
Volledig gerenoveerd familiehuis met een A label van maar liefst 152m2 met een zonnige diepe achtertuin met achterom.

WOONCOMFORT
Op zoek naar een lichte, instapklare en luxe eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Maak dan zeker een bezichtigingsafspraak op de Oostdorperweg 67. Bij binnenkomst zal direct opvallen dat de woning onlangs volledig is gerenoveerd en verduurzaamd en aan de hedendaagse wensen voldoet. Van een visgraat pvc vloer in de lichte woonkamer tot een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een aparte ingebouwde kast voor de wasmachine-/droger aansluiting.

Op de tweede verdieping is nog een luxe 4e slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad.

BUITENLEVEN
De tuin van in totaal meer dan 16 meter is gelegen op het noordwesten en voorzien van berging en achterom, door de diepte is er de hele dag door zon.

LOCATIE
De Oostdorperweg is centraal gelegen nabij het centrum van Wassenaar. Winkels en restaurants op loop- of maximaal 5 minuten fietsafstand. Nabij diverse kinderopvang en (basis)scholen alsmede speeltuinen en sportfaciliteiten.
Ben je een strandliefhebber dan stap je zo op de fiets richting de duinen.

Uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook zijn er goede busverbindingen naar Voorschoten, Leiden en het centrum van Den Haag.

GOED OM TE WETEN;
- Grondig gerenoveerde eengezinswoning;
- Alle installaties vernieuwd;
- Turn-key (direct te betrekken);
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte van 152m2 op een perceel van 170m2;
- 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers;
- Bouwjaar 1939;
- 'Niet-zelfbewoningsclausule' zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Project notaris van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst.

Enthousiast over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Fully renovated family home with an A-label of no less than 152m2 with a sunny deep backyard with rear access.

LIVING COMFORT
Looking for a light, ready-to-move-in and luxurious family home in a child-friendly neighborhood? Then be sure to make an appointment for a viewing at Oostdorperweg 67. Upon entering, you will immediately notice that the house has been completely renovated recently. From a herringbone PVC floor in the light living room to a modern kitchen equipped with various built-in appliances and a cooking island.

On the first floor there are 3 bedrooms, a luxurious bathroom with walk-in shower, double sink and a separate built-in cupboard for the washing machine/dryer connection.

On the second floor there is a luxurious 4th bedroom with ensuite bathroom with walk-in shower and bath.

OUTDOOR LIVING
The garden of more than 16 meters in total is located on the northwest and has storage and rear access, due to the depth there is sun all day long.

LOCATION
The Oostdorperweg is centrally located near the center of Wassenaar. Shops and restaurants within walking, or maximum 5 minutes, cycling distance. Near various childcare and (primary) schools as well as playgrounds and sports facilities.
If you are a beach lover, you can easily cycle to the dunes.

Highways to Utrecht, Amsterdam and The Hague are quickly and easily accessible. There are also good bus connections to Voorschoten, Leiden and the center of The Hague.

GOOD TO KNOW;
- Thoroughly renovated family home;
- All installations renewed;
- Turn-key (immediately available for occupancy);
- Energy label A;
- Living area of ??152m2 on a plot of 170m2;
- 4 bedrooms and 2 luxury bathrooms;
- Year of construction 1939;
- 'Non-occupancy clause' will be included in the purchase agreement;
- Project notary applicable;
- Old age clause applicable in the NVM purchase agreement.

Enthusiastic about this property? Then contact our office.
We will be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!