Bachmanstraat 9, te 's-Gravenhage

4SALE!
Stijlvol en royaal drie-laags bovenhuis met karakteristieke details én een riant dakterras, waar comfort, ruimte en stadse levendigheid perfect samenkomen.

WOONCOMFORT
Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met het behoud van prachtige originele details, zoals ornamenten en ensuite glas-in-looddeuren. Met een woonoppervlakte van maar liefst 183 m² biedt deze woning volop ruimte. De royale en lichte woonkamer met charmante erker loopt via ensuite deuren over in de sfeervolle eetkamer. Hier vind je een open haard en openslaande deuren naar het balkon – een heerlijke plek voor een ontspannen kop koffie. De separate, moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Zowel vanuit de woonkamer als via de hal bereik je de riante werkkamer, die dankzij de hoge raampartijen baadt in natuurlijk licht.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect te gebruiken is als babykamer of kleinere slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad. De echte verrassing wacht nog een verdieping hoger. Direct naast de vaste trap bereik je het riante dakterras – dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Hier geniet met volledige privacy de gehele dag van de zon en dat in een oase van rust, maar toch midden in de stad. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer met inloopkast, ruime berging en een 2e badkamer. Ideaal voor gezinnen met een au pair of tiener-kinderen.

LOCATIE
De Bachmanstraat is gelegen in een geliefde, rustige en groene wijk van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er meerdere parken in de directe omgeving, zoals het prachtige Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes en het Hubertuspark – ideaal voor een wandeling, sportmoment of ontspannen middag in het groen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum én op het strand. Een ideale locatie waar stedelijk wonen, rust en natuur perfect samenkomen.

GOED OM TE WETEN
- Instapklaar drie-laags bovenhuis;
- Woonoppervlakte 183 m2;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en een 1 riante werkkamer;
- Riant dakterras;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-
- Maandelijkse kosten voor gas en elektra ca €200,-;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1916;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

---

4SALE!
Stylish and spacious three-level upper-floor apartment featuring characteristic details and a generous rooftop terrace, where comfort, space, and vibrant city living come together perfectly.

LIVING COMFORT
This move-in-ready home combines modern living comfort with the preservation of beautiful original details, such as ornamental ceilings and ensuite stained-glass doors. With a living area of no less than 183 m², this property offers ample space.

The spacious and bright living room with a charming bay window flows through ensuite doors into the inviting dining room. Here you’ll find a fireplace and French doors opening onto the balcony—an ideal spot for a relaxing cup of coffee. The separate, modern kitchen is fully equipped with all conveniences.

Both from the living room and via the hallway, you can access the generous home office, which is flooded with natural light thanks to its large windows.

On the upper floors, there are four spacious bedrooms and an additional room that can perfectly serve as a nursery or smaller bedroom. The bathroom is fully equipped with a double sink, shower, and bathtub.

The real surprise awaits one level higher. Right next to the fixed staircase, you reach the expansive rooftop terrace—the perfect place for long summer evenings with friends and family. Here you can enjoy full privacy and sunshine throughout the day, in a peaceful oasis right in the heart of the city.

This floor also features a fourth bedroom with a walk-in closet, a spacious storage room, and a second bathroom—ideal for families with an au pair or teenage children.

LOCATION
Bachmanstraat is located in a popular, quiet, and green neighborhood of The Hague, with all amenities within easy reach. Within a short distance, you’ll find a variety of shops, cozy restaurants and cafés, schools, and public transport. In addition, several parks are nearby, such as the beautiful Westbroekpark, the Scheveningse Bosjes, and Hubertuspark—perfect for a walk, a workout, or a relaxing afternoon in nature. Moreover, both the city center and the beach can be reached within minutes. An ideal location where urban living, tranquility, and nature come together seamlessly.

GOOD TO KNOW
- Move-in-ready three-level upper-floor apartment;
- Living area: 183 m²;
- 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 spacious home office;
- Large rooftop terrace;
- Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €50;
- Monthly gas and electricity costs approx. €200;
- Energy label E;
- Built in 1916;
- Age clause applies in the NVM purchase agreement.

Interested in this property?
Contact our office—we would be happy to schedule a viewing with you.