* ENGLISH TEXT BELOW *

Charmante, vrijstaande villa met grote inpandige garage, gelegen op een prachtige locatie aan de Groen van Prinstererlaan. De villa heeft veel extra woonruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Een prachtige tuin rondom die veel privacy biedt.

Indeling:
Zij-entree, ruime hal met garderobe en gastentoilet, riant trappenhuis, studeerkamer, eetkamer, ruime keuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken/laundry, royale en lichte zitkamer met open haard, tv kamer.

1e verdieping:
Bordestrap naar royale overloop die zelfs over de volle breedte aan de tuin grenst, een doorgang naar tv-kamer, master bedroom met kleedgedeelte, inbouwkasten, moderne badkamer met douche, toilet, wastafels en ligbad.
Slaapkamer met eigen badkamer (toilet, wastafel en douche). 3e Slaapkamer met badkamer (toilet, wastafel, douche), slaapkamer met inbouwkasten.

Zolder.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging middenin villa wijk;
- begane grond en badkamers met geïsoleerde vloeren met vloerverwarming;
- gevel isolatie, dakisolatie, vloerisolatie, dubbelglas;
- geïsoleerd/gesloten rieten schroefdak;
- dubbele inpandige garage voor 2 auto's;
- tuin met bron sproei-installatie;
- elektrische/automatische zonneschermen;
- alarm installatie, beveiligd met hekwerken;
- nieuwe CV HR50 ketel (oktober 2019);
- openbaar vervoer op loopafstand;
- dichtbij de uitvalswegen van Amsterdam, Den Haag en Rotterdam;
- internationale scholen in Wassenaar aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

_______________________________________________________________

Charming, detached villa with large indoor garage, situated in a beautiful location on the ''Groen van Prinstererlaan''. The villa has a lot of extra living space on the ground floor, 4 bedrooms and 3 bathrooms. A beautiful garden all around that offers a lot of privacy.

Lay-out:
Side entrance, spacious hall with wardrobe and guest toilet, spacious staircase, study, dining room, spacious kitchen with all appliances, utility room / laundry, spacious and bright living room with fireplace, TV room.

1st floor:
Staircase to spacious landing, TV room, main bedroom with dressing area, fitted wardrobes, modern bathroom with shower, toilet, washbasins and bath.
Bedroom with private bathroom (toilet, sink and shower). 3rd Bedroom with bathroom (toilet, sink, shower), bedroom with fitted wardrobes.

Attic.

Particularities:
- excellent location in the middle of the villa district;
- ground floor and bathrooms with isolated floors with underfloor heating;
- facade, roof and floor insulation, double glazing;
- insulated thatched roof;
- double indoor garage for 2 cars;
- garden with sprinkler system;
- electric / automatic awnings;
- alarm installation, secured with fencing;
- new central heating HR50 boiler (October 2019);
- public transport within walking distance;
- close to highways with connection to Amsterdam, The Hague and Rotterdam;
- international schools in Wassenaar.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.

You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.