070-5117571 info@i4housing.nl

Klein Persijnlaan 25 – te Wassenaar

€ 1.275.000,- k.k.
Beschikbaar

Video

Klein Persijnlaan 25 – te Wassenaar

Kamers

7

Perceel

874 m²

Bouwjaar

1928

Woonoppervlakte

223 m²

4SALE/4RENT!
This beautiful and attractive semi detached house is now available, full of attractive and authentic details, surrounded by nature and on a sunny plot of 874 m2 with large driveway and a detached garage.
People who live in this area, love the quiet and family minded neighborhood. The size of the house makes it very suitable for sleep overs, guests, au-pairs or just a neighborly place to hang out with friends or family.
Without a doubt, worth to visit!


LAYOUT

Ground floor
Deep front garden with wide driveway, portal with entrance to the house, L-shaped hall with Portuguese tiles, toilet, beautiful wall tiles and side light made of stained glass, access to basement, L-shaped attractive living and dining room with parquet floor, wooden fireplace and access to the charming U-shaped kitchen with build in appliances. The sunny garden can be reached from the kitchen and living room and has two terraces and a detached garage. 

1st floor
Wooden flooring throughout the whole floor, toilet, 3 bedrooms with built in closets. The front bedroom has a marble fireplace and patio doors to a spacious balcony. The attractive rear bedroom has patio doors to a spacious balcony with a beautiful view towards the green forest! The bathroom on this floor has a bath, 2 washbasins and a shower. The landing is beautifully decorated with stained glass staircases.

2nd Floor
Spacious landing and wooden floor, another 3 good size rooms with dormer. The 2nd bathroom is the same size as the one on the 1st floor and is also being used as laundry room.


LOCATION / NEIGHBORHOOD

- In a very green and child-friendly neighborhood;
- Destination traffic only;
- 10 minutes from the center of Wassenaar by car;
- Shops and restaurants 20 minutes by bike;
- Childcare, schools and sports facilities ditto;
- Near roads to Amsterdam and The Hague;

GOOD TO KNOW

- The maintenance of the kitchen and sanitary is good.
- The maintenance, both indoors and outdoors are very ok!
- The house is equipped with hardwood frames with partly single and partly double glazing.
- Spacious garden around which backyard approx. 22.00 x 17.00 with back.
- Detached stone garage.
- No oil tank. KIWA certificate available.
- Construction period ca.1906 - 1930.
- The lead / asbestos and age clauses does apply

Are you interested in seeing this property?
We would love to show you around! Contact your real estate agent and find out more. 

See you soon!

-------------------------------------------------------------------

4SALE/4RENT!
Deze prachtige en sfeervolle half vrijstaande woning is nu beschikbaar, vol sfeervolle en authentieke details, midden in de natuur en op een zonnig perceel van 874 m2 met grote oprit en een vrijstaande garage.
Mensen die in deze omgeving wonen omschrijven deze locatie als een rustige, gezellige en gezinsvriendelijke buurt.
Zeker een bezoek waard!

INDELING

Begane grond
Via de diepe voortuin met brede oprijlaan bevindt zich het portaal met entree van de woning, L-vormige hal met Portugese plavuizen, toilet, fraaie wandtegels en zijlicht van glas in lood, toegang naar kelder, L-vormige sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer, hout open haard met kalkzandstenen schouw en open doorgang naar landelijke keuken met U-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, close in boiler, toegang vanuit  woonkamer naar riante zonnige achtertuin met twee terrassen en achterom naar vrijstaande garage met garagepad.

1e Verdieping
Overloop met houten vloer, doorlopend in alle vertrekken, toilet, voorzijkamer met vaste kast en vrij uitzicht, voorslaapkamer met vaste kasten, marmeren schouw en openslaande deuren naar ruim balkon, rustig gelegen, sfeervolle achterslaapkamer met openslaande deuren naar ruim balkon met uitzicht naar het bos, ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche. Via bordestrap met traplichten van glas in lood naar 2e verdieping.

2e Verdieping
Ruime overloop met doorlopende houten vloer in slaapkamers, voorzijkamer, voorslaapkamer met dakkapel, achterslaapkamer met bergruimte en dakkapel, 2e badkamer met wasmachine- en droger opstelling, wastafel, toilet en douche.

LOCATIE/BUURT

- In een zeer groene, doch kindvriendelijke buurt;
- Alleen bestemmingsverkeer
- 10 minuten van het centrum van Wassenaar met de auto;
- Winkels en restaurants 20 minuten fiets-afstand;
- Kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten idem dito;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;

GOED OM TE WETEN

- Elektra voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaar.
- Warmwatervoorziening middels Centrale Verwarming, in eigendom.
- De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed.
- De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. 
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas.
- Riante tuin rondom waarvan achtertuin ca. 22.00 x 17.00 met achterom.
- Vrijstaande stenen garage.
- Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig.
- Bouwperiode ca. 1906 - 1930.
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.

Wij laten u deze woning graag zien!

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Bijzonderheden

Schuur / berging
Open haard

 Achtertuin met zonkant
Jacuzzi

 Wijnkelder
Riant dakterras

 Hotel service

Neem contact met ons op

[i4housing_meetpixel]
0Shares
0