Zamenhofstraat 66, te 's-Gravenhage

4SALE!
Duurzaam wonen in een moderne en comfortabele eengezinswoning (energielabel A), met ruim en zonnig terras en een eigen overdekte parkeergelegenheid op een zeer centrale locatie in Den Haag!

WOONCOMFORT
Op de eerste verdieping word je verrast door een ruime, lichte woon- en eetkamer met een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten: je staat direct op het ruime en zonnige dakterras perfect voor lange (zomer)dagen.

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De hoofdslaapkamer is bovendien zo groot dat deze nog in twee kamers is op te delen.

De kamer op de begane grond maakt deze woning bovendien verrassend veelzijdig – ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook bevindt zich op de begane grond een handige en grote inpandige berging met wasruimte. Direct achter de woning bevindt zich een afgesloten terrein waar bewoners beschikken over een eigen overdekte parkeerplaats – veilig en praktisch!

Duurzaamheid staat hier centraal. De woning is uitstekend geïsoleerd met HR++ glas, dak-, muur- én vloerisolatie en heeft een energielabel A. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar is daarmee klaar voor de toekomst. Extra fijn: mocht je in de toekomst nog meer ruimte wensen, dan is er de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren.

BUITENLEVEN
Het riante dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Of je nu houdt van gezellig samen eten, kiest voor een groene stadstuin op hoogte of gewoon lekker wilt ontspannen met een boek: dit is jouw privé buitenruimte waar alles kan.

LOCATIE
Je woont in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportclubs liggen op korte afstand, het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en je bent dichtbij diverse uitvalswegen. Daarnaast woon je vlakbij stadspark De Verademing – ideaal voor ontspanning en met een mooie speeltuin voor de kinderen. En wil je de natuur in? Binnen 10 minuten fietsen sta je in de duinen en bij het strand. Daarnaast is Rotterdam The Hague Airport binnen circa 25 min. bereikbaar.

Kortom: een ideale plek om comfortabel, duurzaam én praktisch te wonen.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte 135m2;
- 3 slaapkamers en 1 badkamer;
- Mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen;
- Aparte wasruimte met veel opbergmogelijkheden;
- De woning beschikt over individueel regelbare vloerverwarming in alle vertrekken en een domotica systeem;
- Zonnig dakterras op het zuiden;
- Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein met bijbehorende gemeenschappelijke VvE (bijdrage €15,26 per maand);
- Betaald parkeren;
- Energielabel A;
- Woning beschikt over HR++ glas en is volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 2018.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE!
Sustainable living in a modern and comfortable family home (Energy label A), with a spacious and sunny terrace and a private covered parking spot in a very central location in The Hague!

LIVING COMFORT
On the first floor, you’ll be surprised by a spacious, bright living and dining area with a modern open kitchen equipped with various built-in appliances. Thanks to the sliding doors, the indoors flows seamlessly into the outdoors: you step directly onto the large and sunny roof terrace, perfect for long (summer) days.

The top floor houses two generous bedrooms and a modern bathroom with all the amenities. The master bedroom is so large that it could even be divided into two separate rooms.

The room on the ground floor makes this home surprisingly versatile – ideal as a workspace, hobby room, or guest room. There is also a convenient and spacious internal storage room with a laundry area on the ground floor. Directly behind the house is a secured area where residents have their own covered parking space – safe and practical!

Sustainability is key here. The home is excellently insulated with HR++ glass, roof, wall, and floor insulation, and comes with an energy label A. This not only means lower energy bills but also makes the home future-proof. Extra bonus: if you want more space in the future, there is the possibility to add an additional floor.

OUTDOOR LIVING
The large south-facing roof terrace is a wonderful place to enjoy the sun. Whether you love dining together, creating a green rooftop garden, or simply relaxing with a book, this is your private outdoor space where anything is possible.

LOCATION
You’ll live in a pleasant neighborhood with all daily amenities within reach. Supermarkets, schools, and sports clubs are close by, public transport is excellent, and you’re near various main roads. Additionally, you live close to city park De Verademing – perfect for relaxation and featuring a great playground for children. Want to enjoy nature? A 10-minute bike ride takes you to the dunes and the beach. Rotterdam The Hague Airport is also approximately 25 minutes away.

In short: an ideal place to live comfortably, sustainably, and practically.

GOOD TO KNOW
- Living area: 135 m²;
- 3 bedrooms and 1 bathroom;
- Possibility to add an extra floor;
- Separate laundry room with plenty of storage;
- Individually controlled underfloor heating in all rooms and a home automation system;
- Sunny south-facing roof terrace;
- Private covered parking spot in a secured area with associated joint ownership (VvE) (€15.26 per month);
- Paid parking;
- Energy label A;
- HR++ glass and fully insulated;
- Built in 2018.

Excited about this home? Contact our office.
We’ll be happy to schedule a viewing.

You are very welcome!