Slingerweg 11, te Wassenaar

4SALE!
Moderne Vrijstaande Villa in een Privé Natuurgebied – Kievietsduin
Welkom in uw moderne vrijstaande villa — een oase van ruimte, licht en rust — gelegen op een van de mooiste en meest exclusieve plekken van het geliefde Kievietsduin.

LIVING COMFORT IN THE MIDDLE OF NATURE
Deze onder architectuur gebouwde villa (1990) ligt op een royaal perceel van ruim 3.737 m² en biedt 320 m² aan verfijnd woongenot, volledig omgeven door natuur. Op slechts een korte wandeling van het natuurgebied Meijendel, bekend om zijn unieke microklimaat en prachtige duinlandschap, geniet u hier van een ongeëvenaarde rust en privacy. Regelmatige ontmoetingen met lokale fauna geven het gevoel dat u uw eigen natuurreservaat bewoont.
Een glooiende oprijlaan leidt naar de garage met plaats voor drie à vier auto’s, met extra parkeerruimte ervoor. Vanaf het toegangshek loopt een charmant voetpad naar de uitnodigende voordeur — een voorbode van de serene sfeer die u binnen te wachten staat.

INDELING
De ruime hal met garderobe en gastentoilet geeft toegang tot de lichte, open woonkamer met verschillende zones voor dineren, ontspannen en gezellige avonden bij de open haard. De hoge plafonds en open vide zorgen voor een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte.
De semi-open keuken biedt luxe en comfort, voorzien van moderne apparatuur en een knusse ontbijthoek. Op de begane grond bevindt zich de master bedroom met een luxe en-suite badkamer en aangrenzende kleedkamer/slaapkamer met balkon — een perfecte privéruimte.
Via de eethoek leidt een trap naar de vide, momenteel ingericht als werkkamer, met toegang tot een extra slaapkamer met balkon.
Op de souterrainverdieping zorgt natuurlijk licht via brede ramen en openslaande deuren naar een loggia en voorhof voor een prettige sfeer. Hier vindt u tevens een ruime slaapkamer met open haard, een complete badkamer, wasruimte, technische ruimte met cv-installatie en een grote inpandige berging met directe toegang tot de garage.

BUITENLEVEN
Het zonnige terras grenzend aan de woonkamer biedt de ideale plek om te ontspannen en naadloos te genieten van binnen- en buitenleven. Vanuit hier loopt u zo het stille duinlandschap van uw achtertuin in — een werkelijk unieke ervaring.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte: 320 m²;
- Perceeloppervlakte: 3.737 m²;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet;
- Grote werkkamer/vide;
- Onder architectuur ontworpen, met overvloedig daglicht;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Achtertuin grenst direct aan natuurgebied Meijendel;
- Slechts 15 minuten fietsen naar het strand;
- Energielabel C;
- Bouwjaar: 1984;
- Ouderdomsclausule van toepassing (NVM-koopakte).

EEN ECHT THUIS WAAR NATUUR, COMFORT EN ELEGANTIE SAMENKOMEN
Deze bijzondere villa biedt volledige privacy, modern comfort en een unieke ligging midden in de natuur — in een van de meest gewilde woongebieden van de regio Den Haag.
Ervaar hier het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid en schoonheid én comfort!

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---

4SALE!
Modern Detached Villa in a Private Nature Retreat – Kievietsduin
Welcome to your modern detached villa — a sanctuary of space, light, and tranquility — nestled in one of the most beautiful and exclusive spots in the sought-after Kievietsduin.

LIVING COMFORT IN THE MIDDLE OF NATURE
Built under architecture (1990) and set on an expansive plot of over 3,737 m², this unique home offers 320 m² of refined living pleasure surrounded by nature. Just a short walk from the Meijendel nature reserve, known for its microclimate and stunning dune landscape, this villa offers an unparalleled sense of peace and privacy. Regular sightings of local wildlife make it feel like your very own nature preserve.
A curved driveway leads to a garage accommodating three to four cars, with additional parking in front of the garage. A charming footpath from the gate guides you to the welcoming front entrance, setting the tone for the serenity that awaits inside.

LAY OUT
The spacious hall with cloakroom and guest toilet opens to a bright, open living space with distinct areas for dining, relaxing, and cozy evenings by the fireplace. The high ceiling and open loft create an impressive sense of volume and light.
The semi-open kitchen offers luxury and comfort, complete with a cozy breakfast nook. On the ground floor, the master bedroom with a luxurious en-suite bathroom and adjoining dressing room/bedroom with balcony provides a perfect retreat.
From the dining area, stairs lead to the loft, currently used as a study, with access to an additional bedroom with a balcony.
On the lower floor, natural light floods the large multipurpose room via wide windows and patio doors opening to a loggia and forecourt. This level also features a spacious bedroom with a fireplace, a complete bathroom, a laundry room, and technical room with central heating. A large indoor storage room connects directly to the garage.
The sun-drenched terrace off the living room offers the perfect spot for relaxation, seamlessly blending indoor and outdoor living. From here, you can walk directly into the peaceful dune landscape of your backyard — a truly exceptional feature.

GOOD TO KNOW;
• Living area: 320 m² on a 3,737 m² plot
• 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a guest restroom
• Large home office/study loft
• Architect-designed with abundant natural light
• Underfloor heating throughout the ground floor
• Back garden borders the Meijendel nature reserve
• 15 minutes by bike to the beach
• Energy label C
• Built in 1984
• Old-age clause applicable under NVM purchase agreement

A HOME WHERE NATURE, COMFORT AND ELEGANCE UNITE!
This exceptional property offers complete privacy, modern comfort, and unrivaled proximity to nature — all in one of the most desirable residential areas of The Hague region.
Experience the best of both worlds: tranquility and convenience, beauty and comfort, home and haven.

Enthusiastic about this property? Contact our office.
We will be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome!